⑴ 公積金貸款可以夫妻共同貸款嗎
可以。只要符合夫妻申請公積金貸款買房的條件即可：
1、夫妻雙方都需要有繳納公積金：這是一個最基本的條件，公積金都沒有繳的話，是不可以使用公積金貸款買房的。所以，如果夫妻雙方都是共同還貸人的話，那就必須得兩個人都在當地有購買公積金，並且賬戶上得有一定的余額。
2、夫妻雙方都必須繳納公積金1年以上：可能有些夫妻中一方，之前的公司沒有提供購房公積金，而他們為了買房就換了一份可以購房公積金的工作。但是，如果繳納的年限不夠1年的話，也是不可以申請使用公積金貸款買房的。
3、夫妻雙方都必須沒有在還的公積金貸款：如果夫妻雙方中有一方在婚前有用公積金貸款買房，並還在還貸中的話，是不可以用夫妻名義再共同申請公積金貸款的。
4、房子的不動產證上必須要有夫妻雙方的名字。
5、需要提供夫妻雙方收入證明。
夫妻共同申請公積金貸款的注意事項
1、簽約、過戶、辦房貸時一定要夫妻雙方到場
因為通常情況下如果是夫妻共同買房，房產證上要寫兩個人的名字，雙方都要到場。一方不能到場的，要辦理公證授權委託書，由配偶持公證過的委託書到場辦理。
申請公積金共同貸款買房的夫妻，銀行需要審核兩個人的貸款資質，也需要2人到場簽字確認。
根據《物權法》的規定，夫妻共同購買房產的，要在合同中體現是共同共有還是按份共有，這些也要在產權證上體現出來，因此在辦理過戶的時候，同樣需要夫妻二人確認簽字。
2、選徵信好的一方作為主貸人
夫妻申請公積金共同貸款，貸款銀行需要審核兩個人的資質，其中徵信是較為重要的一項。如果主貸人徵信有問題，會影響到貸款申請，即便接受了，也會被提高貸款利率。要是讓徵信好的一方當主貸人，雖然次貸人的徵信也會影響貸款申請，但是貸款通過率相比前者會有所提高。
3、注意銀行對貸款人年齡的限制
公積金貸款對貸款人年齡和貸款期限的要求是，貸款期限最長不超過30年，最長可算到貸款人70周歲，因此，年齡大的一方申請貸款，貸款期限也會縮短。所以年齡較小的一方申請貸款比較好。
⑵ 公積金可以夫妻共同貸款嗎
不可以雙方分別同時貸款，只能一房貸款，或者共同貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑶ 夫妻雙方共同用公積金貸款如何進行
夫妻共同申請公積金貸款流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，夫妻雙方身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。
⑷ 是夫妻關系，可以共同一起公積金貸款嗎
各地公積金政策有所不同，建議咨詢當地公積金管理中心。
⑸ 夫妻雙方公積金貸款條件
依據《住房公積金管理條例》的相關規定，夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款
⑹ 夫妻雙方可以同時用公積金貸款嗎
可以。
公積金貸款流程
提交資料：
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個 人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單：
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批：
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費：
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送：
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同：
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
⑺ 夫妻雙方一個在企業一個在政府上班了能不能各自貸公積金貸款嗎
不可以的。夫妻買房的話，同一套房子的話只能使用一個公積金賬號貸款，不能同時使用的。
⑻ 夫妻在同一個單位上班公積金貸款申請需要開幾份
您好！給你一個最全面的回答
1、我買了房子，打算申請住房公積金貸款，我需要滿足什麼條件？應滿足以下的條件：(1)借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。(2)對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。(3)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 (4)借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。提示：建立住房公積金帳戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足；補繳不能將建立住房公積金的時間提前。
2、我退休了，能不能申請住房公積金貸款，需要什麼手續？在職期間繳存住房公積金的離退休職工可以申請住房公積金貸款。需要提供離退休證明、原單位出具收入證明，證明在職期間繳存過住房公積金及其他貸款所需資料。
3、原來繳存在外地的公積金管理中心，現在到北京來工作，在市管中心繳存，但繳存的時間不滿足要求，我該怎麼辦？提供原公積金繳存管理部門出具的《繳存證明》，通過與現處於繳存狀態的市管中心繳存信息合並計算，如果滿足貸款政策對建立公積金帳戶及公積金繳存的要求，即可申請公積金貸款。以目前處於繳存狀態的市管中心繳存信息為計算依據。
4、買什麼樣的房子可以申請公積金貸款？目前北京住房公積金貸款支持的住房包括：主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。
5、我能申請多少年的貸款？目前住房公積金貸款的期限為1-30年，借款申請人的貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。提示：對於夫妻雙方申請公積金貸款的，計算貸款期限時應同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大的為准。
6、我結婚了，但是購房合同上只有我愛人的名字，申請公積金貸款時，還用提供我的資料嗎？需要，雖然購房人只有一人，但是公積金貸款是針對每戶家庭的，所以雖然您不是購房人，但是作為借款人仍需要提供有關資料。
7、申請公積金貸款一般需要哪幾步？目前申請住房公積金貸款，需要借款申請人本人參與的環節是初審、面簽。
8、我沒有公積金，但是我愛人有，我買房子能申請公積金貸款嗎？在您愛人公積金的繳存情況滿足公積金貸款相關政策要求的前提下，您作為買房人是可以申請住房公積金貸款的。
9、我的結婚證上的內容填寫不正確，我該怎麼辦？ 若結婚證、離婚證上的內容與身份證、戶口本上的內容不一致，提供由民政局、戶籍所在地派出所、戶籍所在地街道辦事處、檔案館開具婚姻關系證明。
10、我(或配偶)原來是使用軍官證領取的結婚證，現在我(或配偶)轉業到地方了，結婚證上還是軍官證號，我該怎麼辦？借款申請人或其配偶原為軍隊系統工作人員現轉業使用身份證的，使用原軍官證、警官證領取結婚證的，結婚證上的證件號與身份證號不一致，若夫妻二人在同一戶口本上且可以證明夫妻關系的可不要求提供證明；若夫妻二人不在同一戶口本上且身份證與戶口本上的姓名與結婚證上的姓名一致的，可不要求提供證明；若夫妻二人不在同一戶口本上且身份證與戶口本上的姓名與結婚證上的姓名不一致的，由借款申請人提供原軍隊系統政治部、民政局、戶籍所在地派出所、戶籍所在地街道辦事處、檔案館開具的證明。
11、我和我女朋友一起買的房子，合同上是我們倆的名字，我們能一起申請公積金貸款嗎？ 因為您和您的女朋友沒有結婚，所以只能以您(或您女朋友)個人的名義申請公積金貸款，但是您女朋友(或您)將作為共同購房人參與到貸款事項中。
12、我能不能委託他人來替我辦理手續？您在辦理公積金貸款過程中，只有兩種方式可以選擇：(1)本人到具體辦理公積金貸款的部門辦理相關業務。(2)委託有公積金代辦資格的代辦服務機構辦理，這種方式需要您與該機構簽署相應的委託授權書。但按照規定必須本人親自辦理的業務手續仍需要您本人親自辦理。提示：如果您委託代辦服務機構辦理公積金貸款業務，代辦機構會收取相應手續費用。 您應要求代辦服務機構證明自己擁有代辦公積金貸款的資質。
13、我買的是現房，能申請公積金貸款嗎？ 可以，目前現房公積金貸款主要有兩種情況：(1)以抵押為擔保方式的現房公積金貸款，這種方式需要先辦理房屋所有權證，對房屋所有權證抵押登記完畢後才能發放款，所以您在辦理貸款業務前應與開放商進行溝通，在業務辦理過程中需要得到開發商配合。(2)以擔保中心擔保為擔保方式的現房公積金貸款，這種方式不需辦理房屋所有權證及抵押登記手續即可發放貸款，但是需要開發商與北京住房貸款擔保中心(以下簡稱擔保中心)有合作協議，所以您在業務辦理前應與開發商進行溝通，看開發商是否與擔保中心有合作協議，只有開發商與擔保中心之間存在合作協議才能採用這種方式辦理貸款手續。
14、我聽說公積金貸款中需要做評估，請問這些評估指什麼，需要交費嗎？目前公積金貸款中可能涉及到的評估項目有：個人信用評估、抵押物價值評估。(1)個人信用評估：對於按照有關政策需要進行個人信用評估的，您須向管理中心認可的個人信用評估機構申請進行個人信用評估，並由其出具您的個人信用評估結果。個人信用評估目前是不需要交納費用的。 (2)抵押物價值評估：對於按照有關政策需要對您所購或所抵押房屋進行抵押物價值評估的，您應向管理中心認可的評估機構提申請進行抵押物價值評估，並由其出具抵押物評估報告。抵押物價值評估，評估機構會收取抵押物評估值千分之三的評估服務費，最低收費300，最高收費1500。
15、什麼是自由還款，都有哪些特點？自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，管理中心依據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後在每個月還款的金額不少於這一最低還款額且最後一期將剩餘本金、利息全部還清的前提下，您可以根據個人經濟實力，自由安排每個月的還款額的一種還款方式。 自由還款的特點：(1)只要不低於最低還款額，每月的還款金額可以自由設定；(2)可以通過電話委託的方式調整每月還款額，操作簡便； (3)除最後一期外，每月先按照您的還款設定扣款，如果您的帳戶中余額不足以扣劃的，將按照最低還款額進行二次扣劃，可以減少貸款逾期的可能性。
16、自由還款方式下，我怎麼計算利息的？自由還款方式下是按照先償還利息後償還本金的原則還款的，利息是按照您實際佔有借款資金的金額來計算。
17、公積金貸款對首付款有什麼要求？(1)北京住房公積金貸款最低首付款比例為20%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%
(2)對於購買套型建築面積在90平米(含)以下住房的，房屋性質為經濟適用住房等政策性住房的，貸款額度不得高於房屋評估值或實際購房款(以兩者中較低的為准)的90%；
(3)首付款＝總購房款－貸款金額。
18、我如何估算自己的可貸款額？可按照以下步驟進行估算：(1)計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例(2)計算最高可貸款額：您的家庭收入(指通過上述計算方式計算出的借款申請人及共同申請人的月收入之和)，每個月扣除400元的生活費所剩餘額，再除以申請貸款年限等額本息還款的每萬元貸款月均還款額的所得就是最高可貸款額。(3)具體貸款額度要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款要求及個人信用評估因素。提示： (1)目前公積金貸款計算借款申請人的月收入是以其公積金的繳存基數為依據的，並不計算其他收入； (2)離退休職工的月收入是以單位出具的「收入證明」來確定；(3)計算貸款額度時，應以當前月的個人月繳存額及個人月繳存比例來計算； (4)您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆最高貸款額；(5)目前一般公積金貸款單筆最高可貸款額為80萬，對於個人信用評估結果為AA的借款申請人，貸款額在原可貸款額基礎上上浮15%；對於個人信用評估結果為AAA的借款申請人，貸款額在原可貸款額基礎上上浮30%。
望採納，謝謝！