『壹』 父母50歲貸款買房可以貸多久
父母50歲貸款買房，最多可以貸15年，但具體貸款年限可能因銀行規定而異。以下是詳細解答：
基本貸款年限：父母50歲貸款買房，最多可貸15年。這是一個較為普遍的上限，但並非所有銀行都遵循這一規定。
銀行規定差異：不同銀行對於貸款年限的規定可能有所不同。因此，在申請貸款時，需要具體咨詢經辦行的實際規定。
個人年齡限制：申請商業貸款買房時，貸款年限的計算還會考慮個人的年齡。通常，男性不超過65歲，女性不超過60歲。這意味著，如果父母中的一方超過這些年齡限制，貸款年限可能會進一步縮短。
其他審核條件：除了年齡因素外，銀行在審批貸款時還會考慮父母的收入、個人信用、還款能力等條件。這些因素都可能影響最終的貸款年限和額度。
購房具體情況：購房的具體情況，如房屋價格、首付款比例等，也可能對貸款年限產生影響。因此，在申請貸款前，需要充分了解購房的相關政策和要求。
綜上所述，父母50歲貸款買房的貸款年限受到多方面因素的影響，具體貸款年限需以經辦行的實際規定為准。在申請貸款前，建議充分了解相關政策和要求，以確保順利獲得貸款。
『貳』 我爸媽現在都50歲,,想買房子按揭,,,可以做多少年貸款，，，
當您的父母考慮購買房屋並進行按揭貸款時，他們可能會想知道最長能貸款多少年。貸款按揭最長年限的計算公式是法定退休年齡減去貸款人年齡再加上5年。例如，如果您的父母今年50歲，法定退休年齡為60周歲，那麼他們最長能貸款的年限為：60-50+5=15年。
這個計算公式適用於大多數情況下，但具體貸款年限還受到其他因素的影響，例如貸款人的收入、信用狀況、貸款金額、貸款利率以及銀行的政策。因此，除了使用這個公式，您的父母還需要向銀行咨詢，了解銀行的具體貸款政策和條件。
貸款年限的選擇對貸款人的財務規劃有重大影響。較短的貸款年限意味著每月還款額較高，但總還款利息較少。相反，較長的貸款年限可以降低每月還款額，但總還款利息會增加。因此，在選擇貸款年限時，您的父母需要根據自身的財務狀況和未來預期來做出決策。
考慮到您的父母即將達到法定退休年齡，貸款年限選擇對於他們來說尤為重要。如果他們選擇較短的貸款年限，可以確保在退休後不需要繼續還款。然而，如果他們選擇較長的貸款年限，雖然每月還款額較低，但總還款利息會增加。因此，建議您的父母在選擇貸款年限時，考慮到自身的退休計劃和未來的財務需求。
總的來說，貸款按揭最長年限的計算公式為法定退休年齡減去貸款人年齡再加上5年。在具體貸款時，還需根據銀行的政策和貸款人的個人情況來確定貸款年限。為了做出最佳決策，建議您的父母咨詢銀行專業人士，並綜合考慮自身的財務狀況和未來預期。
『叄』 父母50了能貸款30年嗎50歲買房貸款年限能貸幾年-融頭條
父母50歲不能貸款30年，50歲買房貸款年限最長能貸15年（具體根據貸款類型和個人情況有所不同）。
一、貸款年限限制
二、影響貸款年限的因素
三、50歲買房貸款年限的具體情況
綜上所述，父母50歲時貸款買房，最多隻能申請到20年的商業貸款或更短的公積金貸款期限。如果希望貸款期限更長，可以考慮以子女的名義貸款買房，自己作為共同貸款人一起還款。但具體貸款年限還需根據銀行的規定和個人的實際情況來確定。
『肆』 我爸媽現在50歲,,,想按揭買房,,請問下可以帶多少年,,有什...
一、我爸媽現在50歲,,,想按揭買房,,請問下可以帶多少年,,有什...
買房肯定是可以的，但貸款20年就不行了，按照規定，貸款最長只能計算至你退休的年限，你今年50歲，那隻能按揭10年。
二、父子一起買房貸款能貸多少年
銀行貸款期限一般最長30年。
【拓展資料】
一、買房子怎樣辦貸款比較劃算？
想要貸款買房劃算，就要想辦法減少利息支出，可以從貸款類型、首付比例、貸款年限、還款方式四個方面入手。
1.貸款類型：常見的房貸類型有三種，即公積金貸款、商業貸款、組合貸款，其中最劃算的還是公積金貸款。在同等額度、年限的情況下，公積金貸款要支出的利息遠比商貸少。不能純公積金貸款，可以選擇組合貸款，利息也比商貸要劃算。
2.首付比例：貸款首付比例一般最低30%，首付付的越少，貸款額度會越大，貸款額度多產生的利息肯定也多。有條件可以適當提高首付比例，減少貸款額度，相應的房貸利息也少了。注意房貸首付來源只能是家庭自有資金，如果是貸款借的錢來付首付是不符合要求的。
3.貸款年限：房貸最高可貸30年，但貸款年限越長借款人付給銀行的利息總額就越高，建議根據家庭收入來決定合適的年限，像要是貸款20年沒壓力的就不要選30年了。此外，房貸下來後，貸款人也可以提前還款縮短還貸期限。
4.還款方式：房貸有等額本息、等額本金兩種還款方式可以選擇，其中等額本金比等額本息付給銀行的總利息要少，因為等額本金每個月的月供和利息會逐漸減少，不過前期還款壓力大，只適合高收入、還款能力不錯的貸款人。
二、房貸逾期了怎麼處理？
房貸如果逾期了，客戶得想辦法趕緊將欠款給還清，不能繼續拖欠下去造成不良影響。而如果自己手頭能夠動用的資金不足，無法全額還清欠款的話，先盡量能還多少算多少，剩餘部分可以嘗試找身邊的親戚朋友借錢來還。除此之外，也可以試著主動打電話給經辦銀行客服進行協商，申請延長還款期限、分期償還欠款看看，只要不是故意逾期不還，能提供資料證明自己的確不具備足夠的還款能力，銀行應會酌情考慮。
三、50歲了買房想貸30年怎麼辦？可以試試這么做
為人父母，一輩子都在為子女操心，50歲了好不容易等到子女成家立業，又想著給他們貸款買房，而房貸最長期限是30年，那麼50歲貸款買房怎麼才能貸到那麼久的期限呢？下面一起來看看。
1、50歲了買房可以貸30年嗎？這個要根據貸款性質、貸款時的年齡來推算具體貸款年限，比如公積金貸款、商業貸款對貸款人的年齡各要求不同。1)商業貸款：要求貸款人年滿18周歲~65周歲，申請貸款時的年齡貸款期限之和不能超過70歲。即50歲辦理房貸，最長貸款期限為70-50=20年；2)公積金貸款：最長年限不超過借款人退休後5年，法定退休年齡為女55周歲，男60周歲。50歲辦房貸，用法定退休年齡5-貸款時的年齡，即女性最長可辦理10年的房貸，男最長可以辦15年的房貸。由此可見，50歲貸款買房，不管是辦理商業貸款，還是公積金貸款，都是很難貸到30年期限的。2、50歲了買房怎麼貸30年？50歲買房想貸30年，可以試試以子女的名義貸款買房，自己作為共同貸款人一起還款。因為主貸人是子女，貸款期限會按子女貸款時的年齡來計算，只要子女在35周歲之前貸款買房，基本可貸到30年的。而要是50歲的貸款人想憑一己之力貸款30年，也是有可能成功的，這就需要貸款人信用記錄沒有污點，有賴以生存的資金來源，一般要為月供的2倍以上，還必須身體良好，堅持到80歲。
『伍』 父母50歲貸款買房可以貸多久
父母50歲貸款買房最多可以貸15年，不同銀行的規定是有所不同的，具體以經辦行的實際規定為准。
申請商業貸款買房，那麼具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算，通常男性不超過65歲，女性不超過60歲。
父母50歲貸款買房時，銀行會考慮到各方面的因素，需要滿足各方面的條件，年齡是其中之一，還需要審核收入、個人信用，還款能力等，購房還要根據具體情況而定。
『陸』 父親60歲母親54歲買房 商貸能貸多少年
如果選擇母親的名字申請貸款，理論上最長可以貸款11年，但這一過程可能會相對繁瑣。當前大多數銀行對貸款人的年齡限制是男性70歲、女性65歲，盡管如此，實際操作中超過一定年齡後，審批會更為嚴格。為了增加貸款審批通過的可能性，建議子女作為共同還款人參與，這樣審批過程可能會更加順利。
值得注意的是，貸款期限的選擇不僅取決於年齡限制，還涉及貸款人的經濟狀況、收入水平、負債情況等多個因素。因此，在決定具體貸款年限時，最好咨詢專業的財務顧問，以確保貸款方案的合理性和可行性。
此外，考慮到父母的年齡和身體狀況，合理規劃貸款期限和還款方式也非常重要。過長的貸款期限雖然減輕了初期的還款壓力，但長期來看可能會增加整體的利息支出。因此，建議根據家庭實際情況，權衡利弊，做出最合適的選擇。
值得注意的是，不同銀行對於貸款政策的具體要求可能有所差異，因此在實際操作前，務必詳細了解各銀行的具體規定，並准備齊全的申請資料，以提高貸款申請的成功率。
在貸款過程中，合理利用子女作為共同還款人的策略，不僅能提高審批通過的可能性，還能在一定程度上分散貸款風險。同時，子女作為共同還款人，也能更好地幫助父母管理貸款，確保按時還款。
總之，選擇合適的貸款年限和共同還款人策略，對於順利獲得貸款、減輕家庭財務壓力至關重要。在決定貸款事宜時，務必綜合考慮多方面因素，做出最合適的決策。