個人名字能貸款嗎

『壹』 房產證是我一個人名字，我可以抵押貸款嗎

雖然房產證上只有你一個人的名字，如果房產證是夫妻共同財產的話，那做抵押貸款也要經過另一方同意。

『貳』 房產證只有1個人名字 能貸款嗎

雖然房產證是一個人的名字，照樣能貸款的，貸款是用你的房子做的，抵押跟房產證幾個人並沒有關系。

『叄』 房產證只寫一人名字,另外一個人可以貸款嘛

正常銀行是不認可的，銀行只認可產權人。對於房子，法律上面本來就只認可產權人本人的簽字，如果不滿18歲，可以寫房產證名字，可以提供父母的名字作為還款擔保人，但貸款人一定是產權人的。

『肆』 房產證不是本人的名字可以去貸款嗎

需要房主本人辦理貸款的。
房產抵押貸款的條件：

1、年齡為18-65周歲的自然人。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、沒有違法行為。

4、徵信良好，不良信用記錄。

5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。

6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。

7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件。

8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。

9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年。

10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

11、銀行規定的其他條件。

(4)個人名字能貸款嗎擴展閱讀:

貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料。

借款人需提供的材料有：

1、身份證、戶口本。

2、個人收入證明(加蓋單位公章)。

3、所在單位營業執照復印件(加蓋公章)。

4、結婚證。

5、借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件。

6、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料。具體如下：

現房抵押
1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)。

2、房屋所有權證。

3、土地使用權證復印件(驗原件)。

4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》。

5、銀行借款合同。

6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

參考資料來源：網路-房產證抵押貸款