杭州父母房貸款

㈠ 本人是落戶杭州後，想購買首套房，可以選擇父母中一個作為共同還貸人么父母55退休了，是浙江省外人。

是的，父母沒有滿60周歲是可以選擇父母中一個作為共同還款人，然後呢進行減輕壓力，那樣還款比較快，你購買首套房優惠活動力度更大了

㈡ 杭州按揭購房需要父母的戶口也在杭州嗎

不需要，夫妻雙方有一方為杭州戶口就可以，房屋所有人可以是兩人共同擁有，也就是說可以寫兩個人的名字！

㈢ 父母在杭州年齡超出了銀行貸款上限，我們在外地，如何給父母貸款買房

可以，用自己名義去擔保貸款，沒有問題的，銀行那邊可以做的．不過現在全國限貸，所以要符合很多條件才行．

㈣ 父母有杭州購房資格，子女有貸款能力，可以買房嗎

像您說的情況，是不可以父母以子女名義買房。子女成年滿18歲之後就是獨立家庭，您說的情況是屬於2個家庭的，一個家庭有購房資質，因為是直系親屬可以選擇，父母購房，子女做共同還款人，但貸款年限要具體根據所購房房齡和父母年齡來計算。

感謝您的提問，希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快！

㈤ 能用父母的房子貸款嗎

若准備在招行申請個人抵押貸款，各分行對於抵押物的要求有所不同，具體能否使用他人房產證作為抵押，請直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註：招行「個人抵押購房貸款」，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。

㈥ 杭州買房貸款需要父母簽字嗎

1. 杭州買房貸款需要父母簽字。

2. 杭州買房的條件是：

   （1）夫妻雙方身份證復印件。

   （2）夫妻雙方戶口本復印件。

   （3）結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)。

   （4）夫妻雙方戶籍證明。

   （5）夫妻雙方的收入證明6、銀行存摺、銀行卡復印件(若存摺復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。
   

㈦ 父母外地戶口並有1套房，在杭州能首套貸款買房嗎

您好！

一般銀行購房貸款對於借款人都有一定年齡要求，一般超過65歲就很難貸款了。而且，一般貸款都要有當地的工作和收入證明，因此可能他們很難貸款，您可以考慮您為借款人貸款買房。

㈧ 杭州子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

不能，買房不能直接使用父母的住房公積金。公積金貸款條件之一是職工本人購房、大修住房、自建房等情況。而父母並不屬於個人買房，所以是不能直接用父母的公積金貸款的。

但是有解決辦法：將父母作為房屋共有人就行。也就是說房產證上需要添加父母的名字，將父母作為共同借貸人就可以使用他們的住房公積金。

拓展資料：

提取使用

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條

住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條

住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。

住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

參考資料：網路-住房公積金管理條例

㈨ 想用父母的名義在杭州買房，不知道按揭有年齡限制嗎男女各多少歲前可以按揭可以按揭到多少歲

有，借款人年齡加貸款年限最長可達70歲，即按揭期限為借款申請人的年齡+貸款期限小於或等於70（一般最長期限不能超出30年）。夫妻或房屋貸款共同申請人中，按年齡最小的計算。

㈩ 杭州市孩子買房可用父母公積金貸款嗎

你好，房子寫誰的名字才能用誰的公積金，如果要用父母的公積金，那就得寫父母的名字了。如果寫了孩子的名字，他也可以商業貸款，等將來他有公積金了再轉就行，現在公積金交夠三個月就能用了。