1. 男方婚前首付購買住房,婚後共同償還貸款,男方意外身亡,男方婚前有一女兒已結婚,財產如何分割
男方婚後還貸部分屬於夫妻共同財產,其中一半由配偶所有,另一半和首付部分由配偶,女兒平分。
例如房產價值200萬,首付80,婚後還貸120萬。婚後還貸120萬屬於夫妻共同財產,其中首付80萬屬於男方婚前財產,婚後還貸的一半60萬歸配偶所有,婚前首付80和婚後一半工140萬由配偶和女兒繼承,故配偶所得130萬,女兒70萬。
首付4萬,貸款2萬,現房屋已增值至22萬,如何分配。
22萬作為遺產分割,配偶先分一半11,11萬配偶和女兒一半,即配偶16.5,女兒5.5
一種首付是婚前財產,還貸部分和增值部分是18萬,配偶先分18的一半9萬,遺產部分是13萬再分,即配偶是15.5,女兒是6.5。
以上方案供參考
2. 兩夫妻貸款,老婆為主貸人,假如離婚了跟男方關系大嗎
1.如果貸款是夫妻兩人都簽了字,就是夫妻共同債務,兩人共同承擔,以誰是主貸人沒有關系。
2.如果離婚,男方仍然應當承擔債務的一半。
3. 夫妻共同貸款買房丈夫意外死亡怎麼辦
需要通知銀行,變更借款人和還款人,然後妻子負責還房貸, 如果不還,房子是有可能被收回的。
4. 夫妻雙方存在銀行貸款,如果妻子和老公協議離婚貸款由男方全部承擔,那銀行會同意這債務嗎
銀行從書面上是不會承認的,如果還款比較正常,銀行就不會管是你們夫妻雙方誰還的錢,如果一旦還不上款,就會起訴你們兩個人,因為還是你們的共同債務
5. 夫妻男方在女方不知情的情況下有貸款意外死亡後女方用承擔貸款嗎
正常情況肯定需要承擔,除非能證明是被欺騙或脅迫。
6. 夫妻貸款問題
申請貸款時,銀行會著重查看借款人的信用情況,如果逾期情況很嚴重,則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好,是會影響貸款的申請。
按照銀行的規定,已婚人士申請銀行貸款,如果夫妻一方有不良信用記錄,會影響貸款申請。而且,若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期,銀行將會拒貸。當然,如果借款人非惡意逾期,可向銀行說明情況,並出具非惡意欠款證明,這樣也可獲得貸款,但是利率會相應提高。
所以,在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄,以免帶來不必要的麻煩。
7. 夫妻共同買房,丈夫貸款,丈夫意外去世,剩下的房貸是以丈夫...
你好,需要按照合同約定辦理。
8. 結婚之前房子是男方名字,付的首付,婚後兩人一起還的貸款,沒換完,男方突然發生意外失望,房子怎麼分配
參照婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
雖然你說的不存在離婚情形,但首付部分仍應屬婚前個人財產,除首付外,其餘部分為共同財產,未還貸部分屬於共同債務。
根據繼續法,第一順序繼承人平分遺產與債務。
9. 夫妻貸款女方死亡男方怎麼還貸
男方拿著錢,每月按照合同約定去還貸就可以,
《婚姻法》司法解釋二:
第二十六條夫或妻一方死亡的,生存一方應當對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。