㈠ 寫一個人的名字,可以夫妻雙方共同辦理公積金貸款嗎
購房合同只寫一個人名字的情況下,可以由夫妻雙方共同辦公積金貸款。
因為目前買房的公積金貸款都是以家庭為單位計算,只需要戶口本或結婚證證明婚姻關系,就可以辦理貸款。具體可以咨詢當地公積金管理中心。
㈡ 一個人公積金貸款兩個人一起供可以寫兩個人的名字嗎
公積金貸款可以寫兩個人的名字,無論是一人貸款購買房屋,還是雙方一同貸款購買房屋,房屋的產權都是可以歸多人所有,也就是說可以添加兩個名字,甚至於添加多個名字。不過需要注意的是,如果貸款已經辦理成功,那麼此時是無法再添加名字的。
目前情況下,住房公積金實際上屬於一種住房保障的制度,而使用住房公積金貸款,則是各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。在利用公積金辦理貸款需要以下條件:1、公積金需連續繳存並且是足額繳存6個月以上,中間如果斷繳是不能辦理貸款的;2、需要具有當地的常住戶口;3、必須已經支付了房屋的首付款,因為公積金是不能用於支付房屋首付的。
㈢ 用夫妻雙方公積金貸款買房,房產證可以只寫一人名字嗎
可以的。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈣ 夫妻公積金貸款可以同時加上小孩名字嗎
買房加兒子的名字是可以的。在合同上買方寫上三人名字即可。貸款申請的話,只要房產同意抵押,是沒有問題的,反正未成年由監護人簽字。房子就屬於三人共有。辦理產證也就是三人名字。不清楚為什麼貸款全部還清了,要辦理什麼房產過戶,你打算過戶給誰?賣出?還是別的原因。總之,如果賣出,不需要去掉兒子的名字,你們三人簽字就可。如產證將來僅僅想去掉兒子的名字(保留你們夫妻),當然要兒子同意,並且按轉讓方式交稅(兒子的那1/3產權)。;;;;;;
㈤ 婚後用夫妻一方的公積金貸款買房可以寫兩人名嗎
可以寫,但是辦理不方便,以後買房貸款都佔用了首套房名額,辦相關業務都得兩個人到場,也得需要兩個人的證件
婚後的房產,只是一方的名字,夫妻雙方也是各佔一辦的,