㈠ 夫妻一方有信用不良記錄,只在購房合同上寫一個人的名字，能申請下貸款嗎
夫妻一方有信用不良記錄,只在購房合同上寫一個人的名字，無法申請房貸
調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，房貸買房也會被拒。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放房貸時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。
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㈡ 買房只填老婆一方姓名需要查令一伴徵信嗎
一般情況下是不需要的，但是如果牽涉到貸款就需要現在各種貸款都是需要自己的另一半的各方面信息，甚至於需要當事人出席才可以。
㈢ 婚後貸款買車，寫一方名字，若貸款還不上，影響車主徵信還是夫妻雙方的徵信誰能幫幫我
從流程上來說，一方作為主借款人，那金融機構首先要對主借款人進行債務追償。同時上報失信執行人及相關訴訟手續。作為另一方配偶，在主借款人不能償還的基礎上，也會被金融機構作為債務追償人之一進行相應訴訟。所以說婚姻存續內的共同債務夫妻雙方都會被金融機構進行債務追償的。
㈣ 徵信花了可不可以以老婆個人名字貸款買房,房產證只寫他個人名字
房貸對徵信報告的要求並不是很高，一般只要你負債不是太多，哪怕你有逾期的記錄照樣能下款。兩個人買方兩個人的徵信報告都要審核的。
㈤ 如果按揭買房的時候，購房合同只寫夫妻兩人中一人的名字，另一個人也要查看徵信嗎
如果要按揭買房子的話，如果已經結婚了，是都需要打徵信報告的，就算寫一個人的名字也需要兩人打徵信報告。
㈥ 夫妻之中有一人個人徵信有問題對貸款有影響嗎
1、申請貸款時，銀行會著重查看借款人的信用情況，如果逾期情況很嚴重，則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好，是會影響貸款的申請。
2、按照銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。
3、一般已婚都要查夫妻雙方的個人徵信的，可以出具單身聲明，或什麼承諾書，和貸款的銀行客戶經理商量一下讓他幫忙想想辦法。
4、已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
㈦ 婚後，買房寫兩個人的名字，我老公人一個人貸款，銀行會查我的信用卡徵信記錄嗎
一定會的，不管你做不做共借人，銀行都會查借款人配偶的徵信。
㈧ 你好，我已婚，我徵信不好，我對象的沒問題，可以只寫她一個人名字貸款買房
你先獲得對方的同意再說吧 貸款買房 這個問題挺嚴重的 如果雙方都不介意的話 可以用她的 誰也不敢保證以後會發生什麼 祝你們幸福吧
㈨ 夫妻有一方信用不好寫另一方的名字可以貸款嗎
不可以的，銀行貸款是以家庭為單位的。夫妻有一方信用記錄不好另一方申請房屋按揭貸款會有影響的，如果一方信用記錄嚴重，會導致另一方也不能申請貸款的。
個人信用制度是根據居民的家庭收入與資產、已發生的借貸與償還、信用透支、發生不良信用時所受處罰與訴訟情況，對個人的信用等級進行評估並隨時記錄、存檔，以便於個人信用的供給方決定是否對其提供信用或者提供多少信用的制度。
反映個人信用狀況有兩種形式，即個人信用報告、信用評分。在市場經濟條件下，個人信用制度非常重要。個人如何有效地利用信用產品，維護良好的信用記錄，顯得更為重要。
㈩ 婚後買房簽合同只寫了男方名字,付了首付再銀行貸款徵信報告可以只提供一人嗎
你們是婚後買房子，簽了合同，雖然只寫男方的名字，但是去銀行辦理貸款的時候，因為屬於婚後的共同財產，所以徵信報告，需要提供夫妻雙人的徵信報告。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。