A. 我是獨生子女,因我是黑名單可以在父母名下買房嗎
父母名下買的房就是父母的，將來過戶是需要繳納大額稅款的，個人徵信很重要，千萬不要隨意污損徵信。
B. 父母買房，能以在上學孩子的名義貸款嗎
在現實生活中，父母將房屋產權落在未成年子女的名下，究其原因大致有以下幾種：為避開遺產稅以及以後將房產轉給孩子時重復繳納的相關稅款，直接使用子女的名義購買；為逃避債務，轉移財產，直接將房產登記在子女的名下；不願露富、隱匿財產，把房產登記在子女名下；夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下；為子女上學、就業等提供便利，購房後可能將戶籍遷至該住所。
父母可以用孩子的名義買房
根據我國民法通則的規定，公民的民事權利能力始於出生、終於死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。
為未成年子女買房需要父母代理
公民具有民事權利能力不代表其具有民事行為能力。在我國，從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種，即：十八周歲以上的完全民事行為能力人、十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人和不滿十周歲無民事行為能力人。只有完全民事行為能力人才能獨立進行民事活動。限制民事能力人只能進行與其年齡、智力相適應的民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定代理人代理。由於購房涉及標的額巨大，屬於重大民事活動，因此，只能由未成年人的父母代理進行。
父母為未成年孩子購買房子的具體程序。可分如下為兩種情況：
（1）在一次性付款的情況下：父母代理子女選房，然後帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。
（2）在選擇按揭貸款的情況下：由於向銀行申請貸款，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人有一個相對穩定的職業和較高收入，只有這樣才能降低銀行的貸款風險。而孩子並無收入，因此不能成為貸款申請人。許多銀行不辦理房屋唯一產權人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理三份公證：監護關系公證、房產份額公證（若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99％，父母的份額約定為1％）和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子完全是自願行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過，就可為孩子貸款買房了。
C. 糾結，獨生女，父母買房房產證上寫誰的名字
這要視具體情況：
1、如果是父母年紀大了，將來做為遺產留給女兒，則做女兒的名字避免有遺產稅或過戶費；
2、如果涉及到女兒未來可能有單位分房，則做父母名字；
3、如果涉及到按揭貸款，則看父母或女兒哪方有更合適的按揭條件；
4、如果女兒已婚，避免變為女兒婚後夫妻雙方財產，則使用父母名字。
D. 獨生子女貸款買房後能使用父母住房公積金嗎+
中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件；
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
具有穩定的收入和償還貸款的能力；
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
E. 我是獨生子女父母退休要買房子能用我的公積金貸款嗎
可以用你的公積金貸款買房，不管你是不是獨生子女，父母是否退休都可以用你的公積金貸款買房。但一定要有你的名字，還可以和父母共同享有產權！
F. 父母買房用子女貸款。是必須寫子女為持證人嗎
不是必須的。父母子女最好是簽訂協議，寫清楚各方份額，以及產權證辦理事宜。
G. 老婆是獨生子女辦貸款給娘家買房子,入的是她爸爸戶，老公要幫忙還貸款嗎
你老婆貸款主要是為了給娘家買房子，那麼這筆貸款就是你老婆的個人債務，因此你是沒有義務幫忙還貸款的，只不過你們夫妻，所以從感情方面來說你可以幫著還！
H. 獨生子女買房寫父母的名字還是寫自己的名字
1、不會分一半的，最多分後面一起按揭的那部分錢。你合同上是誰的名字，辦房產證就是誰的名字，不會加上其他名字的。
2、寫父母名字，繼承遺產不會繳稅（幾十年後會不會增加遺產稅還不清楚）。
I. 我是獨生子女，父母之前貸款買的商品房，其下有我產權，現在我想結婚自己貸款買房算第二套房嗎，首付6成嗎
你名下有房再買就是二套，首付50%