① 最新崑山個人住房公積金貸款政策是什麼，需要什麼材料
條件滿足的話就可以
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 崑山公積金買房怎麼貸款
如您在江蘇省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，借款人應具備以下條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，且在借款申請地繳納住房公積金；
3、有穩定的職業和經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力；
4、所購住房產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；
5、擁有或已交付一定比首期款項，且能提供相應證明。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
③ 我是崑山人。請問子女購買住房能用父母的公積金貸款嗎
把你的名字寫進去就可以的
④ 我在崑山上班～以後打算在老家（徐州）買房，能不能用崑山的公積金貸款如果不行～公積金還有什麼作用
異地公積金貸款不行。
異地購房，可以申請一次性 提取公積金賬戶余額。
如果你將來離開崑山，回老家工作，那麼可以申請銷戶並提取。
⑤ 崑山可以使用父母公積金貸款可以嗎
崑山市個人住房公積金貸款業務操作細則
（試行）
為了進一步加強個人住房公積金貸款的業務管理，根據《蘇州市個人住房公積金貸款業務規程（試行）》的有關規定，結合我市當前實際，制定崑山市個人住房公積金（以下稱公積金）貸款業務操作細則。
一、貸款申請條件
（一） 借款人申請貸款應同時具備下列條件：
1、借款人及其所在單位連續按期足額繳存公積金不少於六個月；
2、購買新建普通住房首付款不低於房價20％，購買存量成套住房首付款不低於房價30％；
3、已落實貸款擔保；
4、公積金貸款已還清或未發生。
（二） 具有直系親屬關系的借款人共同出資購買住房的，可以共同申請一筆貸款。
共同申請貸款的借款僅為借款人及配偶與一名子女（可含配偶）或父母。
二、貸款申請辦理程序
（一）、借款人憑相關證明，向公積金管理機構（本細則中指蘇州市住房公積金管理中心崑山分中心）提出貸款申請；
（二）公積金管理機構審核借款人的貸款申請和相關證明材料，對符合條件的核定可貸額度並出具貸款審批表。
（三）借款人選擇並辦理擔保手續；
借款人如申請貸款新建普通住房超過房價70％以上或存量成套住房超過房價（自<翻>建房超過評估價）60%以上、且選擇住房置業保證擔保方式的，應在向公積金管理機構提出貸款申請的同時，到住房置業擔保機構開具擔保承諾書；
（四） 借款人持公積金管理機構出具的貸款審批表，到指定的承辦銀行簽訂借款合同；
（五） 根據貸款合同約定，承辦銀行將貸款資金劃入售房單位賬戶。
如購買存量成套住房貸款的，承辦銀行將貸款資金劃入經公積金管理機構認可的中介機構賬戶；自翻（建）住房貸款的，如選擇住房置業保證擔保方式，承辦銀行將貸款資金劃入住房置業擔保機構賬戶，如選擇其他擔保方式，借款人可在承辦銀行提現。
三、貸款申請應提供的證明材料
（一） 購買新建普通住房或自（翻）建住房的；
1、借款人公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結婚證或戶口簿或單身聲明）；
如屬共同出資購房的，需直系親屬關系證明（戶口簿或公安、<公證部門>出具的證明）。
2、《商品房買賣合同》（《協議》）；
如屬自翻（建）住房的，需《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或另有住房（包括第三方）經評估後與住房置業擔保機構簽訂的《抵押（反擔保）合同》；
3、購買住房的首付款憑證；
4、如借款人借貸公積金還清的，還需承辦銀行開具的證明。
（二）購買存量成套住房的；
1、借款人借貸公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結婚證或戶口簿或單身聲明）；
如屬共同出資購房的，需直系親屬關系證明（戶口簿或公安、<公證部門>出具的證明）。
2、購買住房的首付款憑證；
3、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；
4、房屋置換成交協議、住房成交（評估、認定）價格證明；
5、如借款人借貸公積金已還清的，還需承辦銀行開具的證明。
四、貸款申請時效
（一） 購買新建普通住房的，從簽訂購房合同、預付購房款之日起到付清全部購房款為止。對特殊原因超過規定期限的，經公積金管理機構批准可從截止日起順延三個月；
（二） 自（翻）建住房的，以《房屋所有權證》或《國有土地使用證》核發之日起一個月。
五、貸款限額標准和核定
（一） 公積金管理機構按下列兩種標准計算，核定每一筆貸款限額：
1、買新建普通住房的最高貸款比例為80％；購買存量成套住房的最高貸
比例為70％；自翻（建）住房的最高貸款比例為評估價的70％。
最高貸款額度為每戶（包括共同申請貸款的借款人）30萬元，單方職工為15萬元。
2、按照借款人還貸能力確定的貸款限額，即借款人月還款額不超過家庭收入的一定比例，其計算公式為：
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×50％×12個月×貸款年限。
（二） 共同申請貸款的借款人同時符合貸款申請條件第1、4項的，可合並計算貸款額度。
（三） 購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同（協議）中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。
六、借款人對貸款擔保方式的選擇
（一） 有價證券（借款人或第三方名下國債、國庫券<國家規定不可質押的除外>）或在承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的有價憑證的質押擔保;
（二） 借款人或第三方賬戶等額公積金金額的質押擔保；
（三） 住房置業擔保機構提供的負有連帶責任的保證擔保。
七、貸款年限
借款人購買新建普通住房、自(翻)建住房的,貸款最長年限為二十年；購買存量成套住房的,貸款年限最長年限為十五年。
借款人最長年限如超過法定退休年齡的,可給予適當延長,但最長不超過五年。
八、貸款利率
按照中國人民銀行公布的利率標准執行。當利率調整時，貸款在一年期以下（含一年）的，實行合同利率；貸款在一年期以上，且在調整日前已發放的貸款，於下年初調整，按相應利率檔次執行新的利率規定。
九、貸款還貸方式
（一）貸款在一年期以下（含一年）的，到期一次還本付息；一年期以上（不含一年）的，按月償還貸款本息。
（二）實行等額本息還款和等額本金還款兩種方式，借款人可根據需要選擇一種還款方式，當借款合同簽訂後，不得更改。
十、本操作細則自2004年4月1日起試行。
蘇州市住房公積金管理中心崑山分中心
二○○四年三月二十九日
⑥ 崑山市住房公積金貸款需要滿足什麼條件
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
基本條件：1、連續，足額繳存住房公積金6個月以上
2、未發生公積金貸款或已經還清
購買新房與二手房所需材料不同，建議向崑山分中心咨詢。