① 可以用公積金貸款購買父母名下的房產嗎
購房提取公積金 滿足以下條件的有資格提取父母的公積金。 第一:直屬親戚關系的證明文件(戶口簿)。第二:公積金提取人與房屋買受人必須在同一戶籍本下(若子女戶籍本單獨立戶,則不能提取公積金)。第三:滿足購房提取公積金的其他條件。
② 子女貸款購買父母的房產銀行會以構成騙貸拒絕嗎
不會的,子女和父母房產是獨立的,子女貸款購買父母的房產銀行不會以構成騙貸拒絕。
貸款詐騙罪是指行為人以非法佔有為目的,用虛構事實或隱瞞真相的方法,使處於與其金融交易地位相對的銀行或者其他金融機構陷於認識錯誤或持續認識錯誤。
因而自動地向行為人或其指定的第三人交付數額較大的貸款,從而主要侵害了信貸秩序並同時侵犯了公私財產所有權,觸犯刑法並應當負刑事責任的行為。
(2)公積金貸款買父母的房子屬於騙貸擴展閱讀:
貸款信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。
③ 可以用自己的公積金貸款買父母的房子嗎
住房公積金可以貸款買二手房。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
④ 子女可以用公積金貸款買父母的房子嗎
可以的。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
⑤ 買二手房合同上多寫了10萬的房款來多貸了10萬的公積金貸款,算騙貸嗎
買二手房合同上多寫了10萬的房款,多貸出了10萬元公積金,當然屬於騙貸行為了。只是公積金貸款利率低,而且都是根據個人賬戶余額和公積金繳費情況,設置的貸款最高額度,可以多貸出10萬,說明償還能力可以支撐現有多貸10萬元。
⑥ 用公積金購買父母的房子銀行的貸款會批嗎 銀行會不會以騙貸的理由拒批啊
直系親屬,銀行不批
⑦ 用我老婆的公積金貸款買我父親的房產銀行會批貸款嗎 會不會有騙貸的嫌疑不批貸款啊
有騙貸款的嫌疑!你老婆和你是同一個人性質!不過你找個靠譜中介,這都不是大事