婚前個人貸款婚後可以轉成夫妻共同貸款嗎

1. 夫妻婚前一方有貸款未還婚後另一方還可以申請個人信用貸款嗎

肯定可以做。 信貸誰申請查誰的徵信 和你配偶沒有多大關系的， 順帶提醒一下大多數信貸要求配偶或直系親屬知情，
有問題在追問我，希望採納，謝謝

2. 婚前個人公積金貸款買房，婚後能改成共同還貸嗎

貸款年限不能更改，只能提前還清。
每月還款時看你的貸款支付方式變更的，如果是等息模式也是不能更改的。
婚後公積金可以用來沖還貸，但是是限於商業部分。
so on。

3. 婚前個人貸款買房，合同貸款均為一人，婚後如何能變共同財產嗎，貸款未清、房本未辦好時是否可以公證

要等房產證下來才可以做公證
在房貸還清之前，是不能更改房屋所有權人的。
房貸還清後，可以到產權交易大廳，辦理房屋所有權人變更，變成夫妻共有，到時房本上一個是房屋所有權人，一個是房屋共有全人，是兩個本，每本寫一個人的名字。

4. 婚前老公貸款按揭買房,婚後雙方一起還貸,房子可以為雙方共同財產嗎

截止2019年2月不是，法律規定上說明由雙方協議處理。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）

第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第八條 無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系；變更後的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。

5. 婚前個人商業貸款買房,婚後另一方有公積金,可以申請變更為公積金貸款嗎

商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

6. 婚前男友自己貸款買房，婚後如何才能變為夫妻共同財產

比較麻煩
如果你有付房款的單子 要保留
如果男朋友考慮你的感受的話 最好把名字寫上你的
可以去修改的

7. 婚前一人公積金貸款買房婚後可以改成兩人的公積金還貸嗎

「婚後可以加上女方的公積金貸款」---你的意思是把你的公積金取出用於還款吧！
答案是可以。
首付部分屬於男方，你們共同還款部分屬於共同財產。戶名不影響共同財產的成立，除非男方能夠證明還貸款的錢屬於男方個人財產。

8. 婚前獨自貸款買的房子，婚後如何變為夫妻共有財產

你好！ 按照新婚姻法解讀你這套房子屬於你的婚前財產 ，如果想夫妻共有在你沒有房證的情況下應該做財產公證。

9. 婚前個人商業貸款買的房子婚後可否轉成伴侶公積金貸款

根據現行的婚姻法，配偶享有婚後財產的增值部分，當然也承擔您婚後財產的債務部分。

提供材料：

1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。

2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。

3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。

個人住房商業性貸款：

1、 具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。

收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明。

以上內容參考：網路-個人商業貸款

10. 婚前商業貸款買的房子，婚後轉成公積金貸款，這樣對房子所有人有影響嗎 為什麼要夫妻二個人去辦理

根據現行的婚姻法，您的配偶享有您婚後財產的增值部分，當然也承擔您婚後財產的債務部分。
您商貸轉為公積金貸款，利息變低，本身是好事。夫妻雙方共同辦理更或是因為，可以抵扣雙方的公積金，減輕您個人的壓力。又不是去房產大廈更名，別緊張。

多說兩句，不喜歡聽可以忽略。關於財產，對普通百姓來說，錢財都是身外物，即不能救民於水火，也不能福澤蒼生。您既然能有公積金說明工作還是穩定，跟您的愛人計較這些，沒有意思！既然在一起，就不要把有型的物太放在心上。人選對了，就什麼都對了，反之一樣！

祝你生活幸福。