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房產抵押貸款可以高評估嗎

發布時間:2025-08-12 07:13:15

Ⅰ 去銀行貸款 房屋抵押評估高於實際價值幾倍犯法嗎

房產的評估值虛高實際價值幾倍,涉嫌虛假評估,犯法與否,還要看其對社會的危害結果。就銀行貸款對抵押房屋評估值的採信方式來看,首先是要有合法資質的第三方專業評估機構進行的評估,第二該機構的評估結果讓銀行覺得可以採信(因為銀行也在長期的業務活動中對眾多的評估機構比較了解,有的銀行只選取幾個認真、專業、誠實的評估機構進行合作或是只認可這些機構的評估),最後還有銀行自己的經驗判斷,所以,這種虛高幾倍的估值,正常的情況銀行根本不會採信,只會是一張廢紙,不可能造成銀行貸款損失的結果。所以難以走到犯法的那個地步。但如果是銀行工作人員參與其中,協助借款人做假獲取銀行貸款,或是銀行工作人員授意虛高估值,人為便利貸款,如果被查出或是以後造成銀行貸款損失,就可能會受到涉嫌詐騙銀行貸款罪的指控。

Ⅱ 去銀行貸款房屋抵押評估高於實際價值幾倍犯法嗎

一、去銀行貸款房屋抵押評估高於實際價值幾倍犯法嗎?

看江蘇的地方房產政策和銀行政策而定,最好在中介公司登記購買,明確自己的個人條件,他們會根據你個人條件為你提供多種方案的。

二、去銀行貸款房屋抵押評估高於實際價值幾倍犯法嗎?

貸肯定能的,只是多少而已,對房子的評估分2次一評估,如果都是一樣的評估價那麼如果總行評估低了就以總行的評估為准。

三、想找一個資深律師咨詢一下,房產做高評高貸是違法行為么?就是評估公司的評估值要比市面高很多,而且可以

可能涉嫌貸款罪,一年後還上了也一樣,但是這個案子現實中有一個也是同樣操作,律師做無罪辯護,最後一二審都是無罪,還錢就可以

四、去銀行貸款,房屋抵押評估高於實際價值幾倍犯法嗎?

貸肯定能的,只是多少而已,對房子的評估分2次一次是地方銀行評估,然後總行評估,如果都是一樣的評估價那麼貸款額度就不變,如果總行評估低了就以總行的評估為准。

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