A. 以夫妻名義買房，以妻子名字辦理貸款，丈夫婚前有不良信用記錄（信用卡），請問這樣妻子可以貸到款嗎
按照銀監會新發布的《中華人民共和國個人貸款管理暫行辦理》，申請個人貸款必須具備的條件之一是「申請人必須是信用良好，無重大的個人不良信用記錄」，這個重大的解釋是，一般是按月歸還的貸款或則卡，不要有超過三期的欠款記錄。如果超過了，你作為妻子的共同借款人，在銀行是很難通過審核的
B. 我是黑名單，用老婆的名字可以貸款買房嗎
夫妻共同財產以誰的名義借貸皆要查徵信
重點是費用，利息以及產權雙證是否在手
房屋黑名單抵押、有價值
短拆最快當天放款、
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
C. 夫妻雙方不是同一地方的戶口，我想在我妻子家買房，可以用的名字貸款嗎
如果是使用公積金貸款，那麼不同的地區政策不一樣的，很多地方不允許異地公積金貸款，建議咨詢當地公積金中心和銀行。如果是商業貸款，那麼應該問題不大，不過目前重慶地區好像不能外地戶口商業貸款買房了-
-。其實你們既然已經結婚了，貸款寫誰的名字不重要啊，你們可以貸款只寫你老婆的名字，因為他是本地戶口，有本地公積金，然後房產證寫你們兩個的名字。
D. 夫妻買房子可以用女方的名字貸款嗎
當然可以了，只要經過夫妻雙方的協商，達成一致，那是沒問題的。
E. 婚後買房貸款沒有還清的情況下能加妻子的名字嗎
可以。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
F. 以夫妻雙方的名義購房,妻子是主要貸款人,貸款會有影響嗎
貸款沒有影響的。
具體銀行貸款如下：
一、 個人住房貸款.包括：
（一）個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
（二）個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
（三）個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、個人汽車消費貸款
三、個人耐用消費品貸款
個人貸款對象及條件
一貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
個人貸款程序
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
G. 老公徵信不符合按揭貸款購房 用老婆的名字購房可以嗎
我就是徵信不行，但是我老婆徵信沒問題，名下沒房子，戶口本上面顯示的未婚之前的狀態，沒動過本子，現在我們這邊民政局不給開單身證明了，就以她的名字辦的按揭貸款買的。現在民政局跟房產局，還有銀行沒有全部聯網，不知道的。
H. 夫妻買房可以只寫一方名字可以貸款嗎
「北京偉嘉安捷」解答：夫妻買房，即使寫一個人的名字也是共有財產，寫幾個人的名字無所謂，貸款也要審核雙方的資質的。