⑴ 房子是女兒貸款，房產證上面可以寫父母的名字嗎
一、女兒貸款購的房產，在房貸沒有還清之前，未經抵押權人的同意，是不能變更產權人的。
二、如果想在房產上面加上父母的名字，可以還清貸款後，再由女兒與父母形成產權變更協議，辦理產權變更手續就可以了。
1、產權變更協議可以是買賣協議，也可以是贈與合同。買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇；
2、如果採用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進行公證才可以的。
⑵ 子女為父母貸款買房，房主可不可以寫父母的名字
子女條件符合的話可以為父母貸款買房，房主可以寫父母的名字，如果父母沒有償還能力的話款項需要子女按時還。
貸款買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
4、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
5、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
6、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
7、 相關部門規定的其它條件。
備註：子女為父母貸款買的房子，子女需要按時還款，以免影響父母的生活。
⑶ 夫妻貸款買的房子可以加上父母名字或者過戶給父母嗎
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證，
就可以申請過戶住房給父母，或房產證增加父母名字，
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
⑷ 辦理貸款寫的是自己的名字,房產證上想加上父母的名字，可以嗎對將來有什麼影響，我是首套房
可以，但必須取得放貸銀行的同意。
你在與銀行簽訂貸款協議的同時肯定也簽署了一份房產抵押合同，這是銀行為了預防債權不能實現時，能拍賣所抵押的房產實現債權。所以房產產權必須能實現，如果將父母追加到房產證上，那麼房產就由你個人完全所以變成你與父母三人共同共有，那麼你所佔用的房產價值就變少了，這違反了抵押合同的利益，因此只要取得放貸銀行的同意才能加上你父母的名字。
⑸ 剛做的房貸，房產證上面可以加上父母的名字嗎
無貸房產證加妻子、子女、父母名字，因為房產證抵押在銀行，所以首先要掙得銀行的統一，銀行會派專員跟隨，等辦理完成後，專員會將房產證那會銀行。
1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字：
1.先去銀行辦理抵押手續變更；
2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
⑹ 剛做的房貸，房產證上面可以加上父母的名字嗎
在購買房子 簽購房合同和借款合同時
上面簽字是你一個人簽字就是你一個人獨有
想要有共有權 需要申請房貸時就要共有人就要提供身份證 戶口本 徵信 流水這些
現在再加名字是加不上的
再加名字只能把房貸結清 解壓 是你獨有的情況下 你是房權人 就可➕名了
⑺ 房子貸款一個人貸但是房產證上可以加寫父母的名字嗎
可以的，這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
⑻ 買二手房以夫妻名義貸款房產證上可以加父母名字
如果已經購買，已經辦理了貸款，想加上你的爹媽名字在你們房產證上，
需要你還清貸款，無抵押，之後，辦理完畢你的房產證，契稅證，土地證，才可以辦理加名字手續，
如果是沒有買呢，也沒有辦理貸款。可以有你夫妻倆和你爹媽一起去辦理購房手續，簽署你們四人名義購房合同，就可以，以後辦理房產證，就是你們四位的名字