父母給我買房子貸款沒我事

㈠ 婚前，父母給我買房子，付的首付，我還房貸，但房本寫的父母名字，婚後，我媳婦兒不讓我還房貸了！

小夥子，你這事兒辦得有毛病。
婚前，你父母是給他們買房的，畢竟寫的是他們的名字，這份財產和你媳婦兒沒任何關系。
而你和你媳婦兒領證結婚後，你的收入，是和你媳婦兒的夫妻共同財產。
你現在拿你和你媳婦兒的夫妻共同財產去還你父母的房貸，讓你媳婦兒吃虧。啥便宜都給你和你父母佔了。
你爸媽只是幫你帶孩子，不是幫兒媳婦帶孩子，你憑什麼要求你媳婦兒也拿出夫妻共同財產來還房貸？！
怎麼的，你和你父母把賬都算計你媳婦兒頭上，你到頭來還說，是你媳婦兒不讓你孝順你父母？！
怎麼的，孝子身份是你，房子將來也可能是你這個兒子的，孩子也是你的，媳婦兒也是你的。你把便宜都占完了，你媳婦兒是得到啥了？！
得到了個，拿夫妻共同財產幫你父母還債的男人？！還是得到了生孩子的痛苦？！
你怎麼能這樣欺負你媳婦兒呢？！
你是個好兒子，好父親，唯獨不是個好丈夫，你爸媽幫你買的房子！！那也該寫你的名字。畢竟，你媳婦兒，陪你過日子，用青春給你生養孩子，還得照顧你爹媽，萬一有個啥事，夫妻關系，她也是第一順位人。不圖你啥，只圖你一份情意，你也不該那樣薄待你媳婦兒吧。
太心機算計了！！

㈡ 我是學生19歲，父母給我買了房子付了首付貸款下不來了，首付能退款

在實踐中，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：

1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。

2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。

3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。

二、首付交了，貸款批不下來可以退房嗎?

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

綜上，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。

三、貸款不批，違約注意事項

目前有不少購房者簽訂了購房合同後，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現退房糾紛。在具體執行中，很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應盡量在合同中註明，「如果貸款不能辦理，購房者可以解除合同並不承擔違約責任，開發商需返還首付款」。除此之外還要注意：

1.如果是銀行根本就沒有接受貸款申請，由購房者自己承擔違約責任。

2.如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，只是銀行沒有按時放款，則購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款合同向銀行主張違約責任。

㈢ 父母自己買的房子，按揭沒還完，我需要給他們交錢嗎

父母房子，按揭需要你的幫助，作為子女，有能力伸把手，那就幫點。
自己的生活固然重要，
但一個大家庭，相處融洽也是十分重要的。
量力而行此刻非常重要，
有什麼都是可以和自己父母商議的。

㈣ 父母給自己買不了房子我該怎麼辦

沒有法律規定說父母必須得買房的，但法律規定子女有贍養老人的義務的。兩位老人親親苦苦把你養這么大，你應該要自食其力或者對二老好一些才是，還提出這么過分的要求，我覺得不妥當。反正我都是自己搞定了。。。

㈤ 父母給我買房子，房產證上就寫我的名字，貸款還是讓父母還，可不可以

不可以，因為房產證上寫個人名字，房屋就是屬你個人的法定產權，須由你個人進行償還。

按揭貸款流程

1、提出申請

客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料

2、簽訂合同

借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續

3、開立賬戶

選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶

4、支用貸款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內

5、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式

6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種

①提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款

②正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款

註：提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請，貸款結清後，借款人從貸款行領取貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

(5)父母給我買房子貸款沒我事擴展閱讀：

申辦按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份

6、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

8、收入證明（銀行指定格式）

9、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

10、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

11、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表

㈥ 婚後我爸媽給我貸款買房子，房貸也是父母還，算夫妻共同財產么

當然，是夫妻共有財產啊，跟誰花錢沒關系，跟寫誰的名字有關系，跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後，你老婆能不吵著跟你離婚嗎？
她會說：你是不信任她，全家人都在防著她，當她是賊。

㈦ 父母給我買的房子，我想去貸款

嗯嗯
抵押貸款可以
但是
你要投資的項目是什麼呢
還是實話實說

㈧ 真的好煩喲！自己一點本事都沒得，父母給我買了房，每個月還完2000的貸款！一年基本就存不到錢好煩

不用煩，大多數年輕人都和你一樣，房子問題有父母解決，下決心好好乾，

㈨ 我父母剛幫我買了套房子，貸款人是以我的名義貸的，但是是我父母還的

屬於個人財產
婚後夫妻出資購買的房產 才屬於夫妻共同財產
新婚姻法對房產歸屬劃分很細的 誰出資購房 房產歸誰 尤其是婚前的房產