房產證上只有夫妻一方的名字可以抵押貸款

1. 房產證有我老婆的名字我能一個人抵押貸款嗎 / 房產抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 房子是婚後財產,房產證上的名字只有男方,可以不需要配偶去銀行做房屋抵押嗎

房子是婚後財產，房產證上的名字只有男方，是不可以不經過配偶同意去銀行做房屋抵押的。

雖然房產證上只有一個人的名字，但是做房產抵押時需要配偶簽字，因為婚內貸款視為共同債務需要配偶到場簽字方可。

已婚，不管房子是否婚前購買個人財產，都必須配偶帶著身份證一起去銀行辦理抵押簽字手續。配偶來不了，需要授權委託書，指定一位代理人行使配偶的簽字權利。不然，這房子不管是抵押還是買賣轉讓贈與，都是辦不成手續的。

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《婚姻法解釋三》

第七條，婚後有一方父母為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，人民法院可以判決該不動產為產權登記一方的個人債務。若該房產是婚後以個人或者夫妻名義買入的，則為共同財產。

3. 房產證上只有夫妻一方的名字能貸款嗎

能，只有夫妻一方名字，提供結婚證就行。

4. 房產證上只有夫妻一方的名字可以用另一方貸款嗎

房產證上只有夫妻一方的名字，肯定是不可以用另一方貸款的。。。
如果房產是屬雙方共有的，中任一方都是不能單獨到很行去貸款的，因為銀行會向要你單身證明，還者離婚證書原件。否則銀行是不會受理的。
如果是一方的名字，其另一方更不能貸款了，因為房產證名字不同，銀行也是不會受理的。
如果是房產證權是個人所有，要去貸款，也需要提供個人所有的房產權依據。

5. 房產證是我一個人名字，我可以抵押貸款嗎

雖然房產證上只有你一個人的名字，如果房產證是夫妻共同財產的話，那做抵押貸款也要經過另一方同意。

6. 房產證上只有夫妻一方的名字可以辦抵押貸款嗎

房產證上只有夫妻一方的名字可以辦抵押貸款，但須夫妻雙方出面簽字同意~

7. 想問一下 夫妻雙方婚後購房 但房產證只寫了一個人的名字 可以房產證上所有者單人做抵押貸款嗎

如果是物權法出台之前辦理的房產證，婚後購房屬於夫妻共有，雖然房產證只寫了一個名字，但另一方為隱形共有人，抵押是需要兩人都同意才行。

8. 如果夫妻的共同房產只寫一方的名字，有名字方能擅自用房產證去銀行進行抵押貸款嗎

現在銀行抵押貸款結婚的!是需要夫妻都同意並簽字的!否則銀行不會通過的!

9. 房產證可在夫妻雙方一方不知道的情況下進行抵押嗎

1、房產證可在夫妻雙方一方不知道的情況下進行抵押嗎：不可能。房產證上有共有人名字的，如果進行抵押或其他原因的處置，必須得到所有共有人同意才有效，即使是夫妻共有房產、房產證上只有一方名字的，在另一方不知情、對方不知情的情況下進行了抵押或其他處置的，配偶的另一方也可以請求確認處置無效，協商不成可以起訴到法院解決。

2、你所說的房產證密碼保護：建議到房產所在地的房管局去咨詢，目前很少能辦理這項業務。

3、樓上回答有誤：夫妻共有房產，在配偶一方去世後，不是「自動由另一方繼繼承」，根據《中華人民共和國繼承法》的規定，應先分出一半給在世的一方，另一半才是死者的遺產，而且這一半成為遺產的房產也應由在世配偶、死者的子女、死者的父母共同繼承，而不是你所說的「自動由另一方繼承、也無需子女同意」。