① 上海的房子,是純公積金貸款,寫了我和我父母三個人的名字,如果我要把我老婆名字加上去,具體什麼手續
建議:
首先請你們全家(爸、媽、妻子、你本人)攜帶各自的身份證原件、戶口簿、結婚證原件
至該房屋所在地的公積金管理中心申請產證及他項權利證明的加名手續,
公積金管理中心審核通過後會把原來的他項權利證明借給你至該房屋房地產交易中心辦理加名程序;
待你借到公積金管理中心的他項權利證明以後,你們全家即可至該房屋所在地的房地產交易中心去辦理產證加名及他項權利證加名手續;
涉及費用:
該房屋四分之一的契稅、交易手續費、合同印花稅、登記費等費用;(房屋價值不同稅費標准也就不同了)
希望對你有所幫助!
② 公積金貸款可以寫前兒媳名字嗎
貸款買房都一樣的,誰是貸款主體房產證上就要寫誰的名字,可以添加共同還款人房產證上可以添加名字。
一、使用公積金貸款的,購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體。
二、公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。
三、其貸款的條件是:
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
③ 父母用公積金貸款買房子加兒子媳婦明子,兒子信用不好行嗎
父母親用公積金貸款買的房子,房產證上添加了兒子和媳婦的名字。這是父母親的權利,這與兒子信用不好,沒有關系。但是由於兒子信用不好,可能會在某些金融機構有欠款,如果法院強制執行,那麼這房產的1/4可以被執行。
④ 自己和父母出錢,婚後買房,但名字寫的是老婆名字!用她的公積金貸款。請問這房子屬於共同財產嗎
我國的《婚姻法》規定:只要是夫妻婚後取得的財產,都是夫妻共有財產。如果不放心,可以有兩個選擇:
1、在房產證上加上你的名字;
2、你們自己立一份協議或者到公證處辦理財產公證。
⑤ 公公的公積金貸款,買房子能不能加兒媳婦的名字
如果貸款已經辦理。簽署完畢購房合同,不能加名字,不管是加誰名字。
需要貸款還清後,辦理完畢房產證,契稅證,土地證,之後,才可以辦理房產證加名字,。
因為,貸款已經辦理,說明住房產權已經抵押,屬於銀行,不屬於你們,你們無權辦理加名字。
⑥ 父母公積金貸款買的房房產證上能寫未婚妻的名字嗎
父母貸款買的房,
房本
上就只能寫父母的名字。只有等還完公積金。再加名字。
⑦ 用老婆公積金貸款還房貸,怎麼加她的名字
1、商貸銀行一般不同意變更合同加你女朋友的名字。
2、房產抵押期間不允許交易,提前還完商貸,辦理公證,經當地房管局審核同意,可以加你女朋友的名字。
3、想用你女朋友的公積金辦理貸款,最好是結婚以後辦理,前提也必須還清商貸再辦理公積金貸款。
4、商貸轉公積金貸款,公積金貸款額度不超過商貸還款額,期限不超過還商貸剩餘期限。
5、先推算你女朋友的公積金貸款額度和期限是否達到還商貸的額度和期限。
6、建議婚後辦理商貸轉公積金貸款,可以加雙方的名字。
7、僅供參考,以當地公積金管理中心和房管局規定為准。