A. 首套房需要辦理組合貸款,但是收入不夠,把父母作為共同還款人,貸款能批下來嗎
共同還款人只是幫你承擔還款義務,和他有幾套房沒關系,不過如果你父母的兩套都是貸款的話,可能會影響銀行對他們償還能力的評價。
但是房產證上不能寫你父母的名字。
B. 關於辦理公積金組合貸款,父母作為共同還款人的問題
組合貸款父母不能作為共同貸款人的,建議你可以通過商業貸款,選擇父母為共同貸款人
C. 組合貸款的商業部分可以由父母共同還款嗎
可以啊,准備的材料也是和你要准備的材料一樣的,身份證 戶口本 結婚證 收入財力證明
D. 父母可以作為住房商業貸款的共同還款人嗎
父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的,具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。
申請貸款的企業,實行獨立核算、自負盈虧。同時具備以下條件:
1、 必須取得工商行政管理部門頒發並經過年檢手續的企業法人營業執照實行獨立核算、自負盈虧,
2、並取得稅務機關頒發的稅務登記證;
3、國家技術監督局頒發的法人代碼證書;
4、人民銀行頒發的貸款卡;
5、已在本公司開立存款賬戶;
遵守國家政策法令,恪守信用;企業的資產負債率符合本公司的有關規定;企業產品有市場,生產經營有效益,有按期還本付息的能力。
上級單位同意企業向本公司申請貸款的批准文件。
補充條件
一、具有有權機關批準的完備手續。
二、項目經濟效益好,有還貸能力。
三、本年度項目投資計劃已經批准下達。
四、項目的建設和投產後的生產條件已安排落實。
五、項目投資計劃中自籌資金和其他資金來源已經落實。
(4)組合貸款父母作為共同還款人擴展閱讀:
還款方式
1、等額本息還款法
即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣,容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。
2、等額本金還款法
即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。
E. 組合貸款購房,父母可以作為共同還款人還款嗎
可以的,購房合同可以不寫父母名義,只需要在簽定房屋貸款合同時,你父母以共同還款義務人簽署貸款合同即可;相關材料:你父母必須出具單位加蓋公章的收入證明家庭戶口簿原件父母結婚證原件身份證原件本人親自到場並親筆簽署,具體以當地貸款銀行要求出示的證件為准。