西安小孩可以買房父母可以貸款嗎

Ⅰ 年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎

可以。

根據《中華人民共和國民法通則》

第11條規定：「十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。」

但申請房貸必須滿足以下條件：

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;

3、擁有良好的信用記錄;

4、能提供購房合同或購房發票;

5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;

6、貸款行要求提供的其他手續。

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房貸申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

Ⅱ 在西安用住房公積金買房可以和異地父母共同貸款嗎

和異地父母共同貸款,這個貌似不可以,具體還是去公積金管理中心咨詢

Ⅲ 父母夠西安市經濟適用房條件 但是子女可以貸款買嗎

不可以。貸款須由本人償還。無法進行貸款人和還款人不一致的操作。
你可以跟父母一起進行申請貸款。
戶口跟貸款沒有關系，你不用進行貸款轉移。

Ⅳ 子女戶口在西安買房,家長是外地的能一起購房嗎

當事人父母是異地戶籍，想在西安以父母名義購房，需要父母出具在西安連續兩年的納稅或社保證明。
根據《西安市人民政府辦公廳關於調整我市住房交易政策有關問題的通知》（市政辦發[2017]59號）精神，現就落實我市住房交易政策有關問題明確如下：
三、2017年6月28日起，在住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市（含西咸新區）連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明。補繳的個人所得稅或社會保險證明不得作為購房的有效憑證。

Ⅳ 父母買房可以用子女的名義進行貸款嗎

不可以。

以上海為例，《關於切實落實上海市房地產調控精神、促進房地產金融市場有序運行的決議》要求商業銀行把控第一還款來源，嚴禁通過成年子女、（雙方）父母、前夫、前妻或其他第三方參與共同還款並承擔還款責任等方式規避調控政策，接力貸被叫停。

杭州某股份制銀行的黃經理稱，房貸期限可以做到借貸人70周歲，但類似業務很少，這類業務基本不做，因為風控要求比較嚴格，很少有符合要求的客戶。

據了解，辦理房屋抵押貸款的年限最高是30年，還款可到70歲，並不表示70歲的老人還可以申請借房貸，而是以一個40歲的借貸者來計算，最多可以申請到30年的還貸期。

至於父母和子女共同還貸，多位銀行業內人士向記者表示，這在業內叫接力貸，並非新鮮事物，國內商業銀行推出已經有十多年了。銀行主要是出於降低自身風險考慮，將原先只能夠一個人或者是夫妻雙方還款的項目，變成了一家人都可以還貸。

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杭州一房產公司銷售周先生表示，因為目前限購，子女沒有購房資格時可以用父母的名字買房，然後用接力貸解決父母不能按揭的問題。這一政策直接影響的人不多，但容易被投資投機需求利用，以躲避限購、限貸。如果把老人作為主借款人，子女承擔共同還款責任，容易造成鑽政策空子。

中原地產首席分析師表示，2017年至2018年，很多城市房地產調控，執行嚴格的貸款約束，明顯抑制了樓市的多套房投資需求。但接力貸會鼓勵子女用老人的貸款資格，享受首套房待遇或者依然可以貸款，從而在事實上繞開限貸政策。

對此，部分專家建議，銀行應對借款人和共同還款人實施相同的准入要求，也即父母和子女都應具有購房資格，才可以使用接力貸產品，以避免部分投機行為。

Ⅵ 西安市父母能為已成年子女按揭買房房產證辦子女名下嗎

父母給已成年的子女按揭買房是可以的，但貸款的話就不能只寫子女的名字。

Ⅶ 西安想給父母買房，他們50歲左右，能貸款買么

可以 我們私下談 你需要多少呢

Ⅷ 西安2018在校研究生，已經落戶了，可以買房嗎怎麼申請銀行貸款呢父母可以出首付，並且暫時還房貸

只要在正規公司上班噠到一定時間，自身收入流水達到貸款要求，就可以申請可，銀行不管誰首付，也不管前期誰替你付。只認貸款本人條件是否滿足，是貸現金買房還是按揭，應該是按揭吧！採納一下答案謝謝！