父母能用我的房產證貸款嗎

⑴ 父母房產證抵押貸款可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 房產證上是父母名字我可以借貸款嗎

可以的，婚後買的房屋是夫妻共同財產，當然你們按揭也是共同債務，你可以申請商業貸款轉公積金貸款，可以用你丈夫的公積金！！具體流程看下面！！
對要辦理轉貸款手續的借款人，應具備以下條件：1、按月足額繳存住房公積金，並連續繳存住房公積金滿1年以上；2、有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3、有合法的購買住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；4、已支付所購住房價款20％以上的自籌資金；5、有住房公積金管理中心和住房置業擔保公司要求提供的其他資料。
辦理轉貸款手續並不復雜，關鍵是解除原貸款銀行的貸款手續，辦理房產抵押的解押手續。大致程序是：借款人與同意為其提供貸款及擔保的住房公積金管理中心和住房置業擔保公司簽訂借款及擔保合同，借款人同時與擔保公司簽訂反擔保合同，再通過擔保公司持歸還貸款進賬單到借款人原貸款銀行換取抵押物解封單，並代借款人辦理房產抵押變更登記或房產抵押登記。現在烏市各區都有住房公積金管理部，具體怎樣辦理，信貸人員會詳細解答。
需要告訴大家的是，現在許多人有其他房產可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置業擔保公司簽訂擔保合同，可直接到公積金管理中心辦理轉公積金貸款手續。

⑶ 我能用父母的房產證貸款嗎

可以，但是必須產權人同意並出面。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

⑷ 我的房產證父母拿著，我能貸款嗎

你好，既然你的房產證是由你父母保管，那麼該房產大概率是你的父母贈與你的。辦理房產抵押貸款需要房產證原件，如果你得到你父母的同意，是可以用該房產辦理抵押貸款的。建議你還是多跟父母溝通，多參考他們的意見再決定是否需要辦理貸款。

⑸ 用父母的房產證可以貸款嗎

子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意才可以；而沒有父母委託辦理抵押貸款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。

⑹ 房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎

只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。
1、父母親的房子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。
4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。

⑺ 能用父母的房子貸款嗎

若准備在招行申請個人抵押貸款，各分行對於抵押物的要求有所不同，具體能否使用他人房產證作為抵押，請直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註：招行「個人抵押購房貸款」，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。

⑻ 我能用我父親的房產證拿去做貸款嗎

我父親的房產證，你是不能直接去貸款的，銀行房產貸款是需要房產證本人的：：
由於房產證不是你的名字，銀行是不會受理的，並且你也沒有你父親的身份證，更不能房低押貸款。
因房要用房產證進行抵押貸款
，是需要房產證本人和本人的身份
證證原件，銀行才會受理。

⑼ 可以用家人的房產證貸款嗎

1. 可以。

2. 以家庭為單位，可以申請辦理房產證貸款。

3. 房產證抵押貸款流程
   （1）備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
   （2）銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
   （3）借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
   （4）借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
   （5）貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

⑽ 我用父母的房產證可以去銀行貸款嗎

需要房產證上本人出面才可以貸款的。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。