貸款收入看個人還是

㈠ 結婚後商業貸款買房要看兩個人的收入證明還是一個人的

誰是主要貸款人就開誰的，如果所批的貸款高於個人收入的某種比例，那需要增加收入證明或者共同貸款人的收入證明
不知你聽明白沒有

㈡ 貸款查的收入是個人的還是整個家庭的

貸款查收入是查的個人的

㈢ 貸款人的收入情況與個人貸款額度有直接的關系嗎

有直接關系。
不同的銀行的貸款額度大體是相當的，因為他們都是根據您所提供的資料來評估客戶的個人貸款額度，可以說是小有出入，大體相同。貸款人的收入情況，信用情況與個人貸款額度有直接的關系。收入情況好一些，個人貸款額度自然會高一些，因為您的還貸能力相對高一些，銀行敢於貸較高的款項；個人的信用情況是所有銀行看重的，對於還貸信用不好的客戶，貸款可能意味著無法還貸，銀行是不會冒這個風險的，所以要想申請到較高的貸款額度，自己的信用狀況要好。

㈣ 求教：貸款額度是看夫妻雙方的收入還是看主貸人的

看你以什麼名義貸，如果是共有財產做抵押貸，雙簽額度會高很多，如果做個人信用貸額度就和配偶沒有關系

㈤ 看貸款記錄是以家庭為單位，還是以個人為單

貸款有抵押貸款和無抵押貸款，
無抵押信用貸款是看個人，即便你丈夫有兩個貸款，而你沒有貸款那麼你是可以貸款的，無論什麼貸款都是有額度的，
無抵押貸款像你說的月收入是一方面，
還有信用記錄，負債，有無房產，有無車子，工作有沒有社保公積金（交金基數有多少），等等

㈥ 同學們，銀行貸款是看收入證明還是一定要因工資水單

若准備通過招行申請個人貸款，需提供用途證明、身份證明、還款能力證明等證明材料，具體是提供收入證明還是交易流水，可直接聯系個貸經理確認。

㈦ 辦按揭貸款時的個人收入證明手寫還是列印的

辦按揭貸款時的個人收入證明，手寫、列印都可以，必須蓋單位的公章。

㈧ 按揭買房，銀行流水賬，是看收入還是支出的，還是看余額的平均數，謝謝

按揭買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進出賬單明細。

銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據。一般來說，個人銀行流水包括交易明細,消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。如果是工資卡，那麼還包括每月工資銀行代發情況，銀行代繳個人所得稅等。

貸款人日常的取款、刷卡消費以及存款、轉賬，都會體現在銀行流水賬單中。

銀行可以通過查看銀行流水賬單，判斷貸款人的日常消費、收入和支出的情況。

(8)貸款收入看個人還是擴展閱讀：

若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決：

1、對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。

3、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

4、提供符合要求的擔保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

5、提高首付，減少貸款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

㈨ 貸款要開的收入證明是稅前工資還是稅後啊

是稅前工資,剛開完放貸收入證明.

貸款要開的收入證明一般指的是你的應發工資，應發工資-五險一金-個人所得稅=實發工資，所以工資證明上的金額是稅前金額。

因為貸款額度是根據月收入決定的,所以月收入越高貸款額越高.所以在開收入證明時可以把五險一金,年終獎之類的都加進去來增加月收入額.

貸款買房收入證明常見問題：

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。

如果收入過高，但流水不匹配，你需要提供額外的一些資產證明，包括債券、銀行、車輛購買憑證、個人所得稅證明等。

如申請人已婚，一個人的收入證明低於月供，可由丈夫和妻子共同開具收入證明來貸款，符合條件後銀行也可以在條件後批准。

如果房子是和父母一起買的，那就是合同上兩個人的名字。然後當事人可以是主要貸款人，父母作為次貸人，做一部分借款。

注意事項:

1、開收入證明要注意銀行要求的格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是收入證明復印是無效的。(鮮章是指蓋在公司、學校、醫院等單位或個人在簽署文件時，用印泥蓋的代表其單位和個人的章，不是復印過後的章。)

3、部分銀行不認財務章，所以蓋的章最好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。

4、收入證明可以是稅前收入。

5、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和。

私人業主還需要找到公司的財務或人事開收入證明，營業執照不能代替收入證明，聯系人不能寫自己，必須是財務或人事。

假如是自由職業者，也需要開收入證明，並不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎是要提供給銀行，流動和存款只是用來證實收入證明的真實性，不能被取代。

虛假收入證明是不符合用人單位實際情況或者單位職工實際情況的收入證明，包括三個條件:

1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;

3、為非本單位人員出具虛假收入證明。

虛假的「收入證明」不僅是一種不道德的行為，而且會給購買者帶來巨大的風險。在個人情況下，如果銀行不通過審核，買方將無法通過審核。另一方面，還款壓力更大，最終無法支付每月的還款，這與開發商和銀行沒有關系。欺詐的風險由買方自己承擔。購房貸款買房的假收入證明，屬於合同欺詐行為，存在的法律風險是，銀行可以以欺騙為由要求取消貸款合同。

(9)貸款收入看個人還是擴展閱讀:

收入證明開具流程:

1. 先到單位人力資源部門開具證明

2. 到單位財務科開開具證明

3. 到單位辦公室蓋公章。

參考資料:

收入證明-網路