❶ 兄弟姐妹之間房產過戶需要什麼手續
兄弟姐妹之間房產過戶需要手續指好棚如下：
1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者襪謹是否相符，有無抵押或共有人等；
2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多唯則數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
【法律依據】：
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
❷ 貸款需要留直系親屬的聯絡方式，對親屬有影響嗎
個人貸款需要直系親屬核實，申請個人貸款的條件是：
第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件，就可以向商業銀行提出借款申請。
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。
這個到沒聽說有影響，如果是你愛人估計就有了
如果是欠銀行這些正規機構的，當然不會對你及家人產生人身傷害，主要是對你個人有影響，對家裡人是沒有影響的！輕的話你的個人信用紀錄出現問題，以後是貸不了錢，重的話，購成犯罪，要坐牢的！
所以自己還是要盡量想辦法，或者與銀行溝通下，看看有沒有什麼辦法推遲還！
只要不是共同借款人就可以的，貸款不還是與借貸者本人以及擔保人有關系的，其他是沒有關系的。
直系親屬的證詞有效的，只不過是證明效力低，當然如果證明對親屬不利的證據就完成有效。
需要結清才可以過戶。
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。斗遲
借貸的擔保責任是以擔保人自願承擔擔保責任的文書簽字為准，不是以填了個電話號碼就來確定擔保責任成立的。如果真能這樣，借貸人就可以隨便填幾個電話號碼，讓這些號碼的主人來承擔擔保責任了。
直系親屬:父親，母親，哥哥，姐姐，弟弟，妹妹空櫻李。頌好
絕對沒影響
直系親屬:同一血緣關系的上下級親屬
姐妹不屬於上下級親屬
❸ 姐妹之間房屋按揭貸款中的房屋如何辦理過戶
轉按揭是一種房屋過戶方法，適用於已有銀行貸款的房屋交易。在進行房屋轉賣或轉讓時，原貸款人可以通過原貸款銀行申請延長貸款期限、變更借款人或抵押物，實現房屋所有權的過戶。這實質上是貸款借款人主體的變更。購房人在未還清貸款的情況下，可以出售房產，而新買家則可以向銀行申請二手房貸款。
轉按揭適合於哪些購房人？轉按揭適用於收入較低、償還貸款能力有限的購房人，讓他們能夠購買較為經濟實惠的房產。當收入增加、償還能力提高後，購房人可以選擇將原先購買的房產轉賣給他人，通過轉按揭實現房產的流通與利用。
如何辦理轉按揭呢？首先，購房人需要與新買家協商確定交易價格和條件。接著，購房人需要向原貸款銀行申請轉按揭，提交相關資料，如房產證、貸款合同、買賣合同等。銀行將評估房產價值，審核貸款申請，並根據評估結果和貸款政策，決定是否同意轉按揭。如果申請通過，新買家將通過銀行獲得貸款，用於支付購房款，而購房人則需償還剩餘貸款。最後，購房人和新買家完成房屋過戶手續，實現房產所有權的轉移。
轉按揭為購房人提供了靈活的房產交易方式，允許他們在償還貸款前出售房產，同時為新買家提供了獲得貸款購買房產的機會。這種過戶方法簡化了房產交易流程，增加了市場的流動性，是房屋買賣過程中的一項實用工具。