A. 新婚姻法規定夫妻離婚歸首付款的一方所有，那如果一方交首付，另一方交貸款，怎麼辦
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
B. 夫妻鬧離婚，房貸逾期，如一方親朋出錢還貸，這樣是算共同還貸嗎
婚前買的房子,婚後還在還貸，婚前部分不算共同財產，婚後還貸部分算。離婚時該套房產的歸屬先由你們雙方協商處理，協商不成的，該套房產應該歸你個人所有，但對於另一方還貸及增值部分，應該給對方一定的補償。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。另外，根據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
C. 貸款問題，如果離婚是共同償還，還是一方還
1、離婚後，夫妻婚姻期間的共同貸款，夫妻雙方都負有償還的義務。
2、離婚時，約定將該貸款債務分割給一方的，該約定在夫妻之間有效，由一方負責償還。
3、但是，因為銀行或者貸款人是獨立的債權人，夫妻之間的約定對債權人沒有法律效力。夫妻雙方一方歸還的，如果該方未按約定歸還，債權人仍有要求夫妻雙方歸還的權利。當然，另一方應債權人要求歸還後，可以根據離婚協議等約定，向對方行使追償權。
最高法院關於婚姻法的解釋二
第二十五條 當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。
D. 離婚判決對方的房產，對方因無力償還房貸能否重新判決給自己
1、已經離婚判決歸一方的房產，已經確定的財產可能性，不能再判決歸另一方所有。
2、一方獲得房產後，無能力歸還貸款的，屬於與銀行的貸款合同糾紛。銀行可以到法院起訴，請求法院拍賣、變賣該房產用於償還貸款。拍賣所得價款償還完貸款後，有剩餘的，仍歸獲得房產的一方所有。
民事訴訟法
第二百四十七條 財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。
E. 法院判決離婚，房產正在貸款，怎麼判
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割？
（1）夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分？
該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
（2）夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，離婚按揭房怎麼分？
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
（3）夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎麼分？
由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
F. 一方婚前買房婚後還貸夫妻鬧矛盾法院訴訟離婚如何判決
你好。（一）一方婚前買房，如果婚後辦理產權證是夫妻雙方的名字。那麼該房產屬於夫妻共同財產。離婚時，夫妻雙方評論分割。
（二）如果一方婚前買房並且產權登記在自己名下，婚後夫妻共同還貸，對共同還貸部分以及房產增值部分屬於夫妻共同財產。離婚時雙方可以先協商該房產的分割。協商不成的，法院可以將該房產判歸產權登記一方所有，對於尚未還貸部分，由產權人當做個人債務處理。產權人再依據《婚姻法》第39條的規定對另一方予以補償。
（三）法律依據:最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規定「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
（四）我國《婚姻法》司法解釋（三）第十條的規定中對於婚內共同還貸增值部分究竟如何計算，並未作出明確的規定，各地法院的具體演算法不一。
根據最高人民法院的傾向性意見認為，夫妻婚內共同還貸增值部分＝夫妻共同還貸部分×房產升值率（房產升值率＝房產現價格／房產成本），房產成本則等於購房時房產價格＋共同還貸的利息部分＋其他費用（比如契稅、印花稅、增值稅、評估費等）。
G. 離婚後有一方不還貸款的,房子還算有她的嗎
離婚的時候就應該及時的分割清楚誰歸屬多少
這個如果分割清楚了
就不要繼續糾纏了，如果沒有清楚，也需要有協議來證明
H. 夫妻離婚一方有貸款，離婚怎麼處理
《婚姻法》司法解釋二：
第二十三條債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。