❶ 公積金貸款額度最高多少啊唐山這邊
公積金最多能貸60萬!現在首付最低事百分之二十,不過你具體能不能貸出那麼多錢你得自己去公積金管理中心查一下。這個和繳存年限和繳存比例有關系
❷ 唐山住房公積金貸款額度上限是多少
申請使用唐山住房公積金貸款的,最高貸款額是60萬,年限為30年,如果你想要申請使用公積金貸款購買房屋的話,首先你要具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,簽訂了合法有效的購房合同而且交納了首期,而且有穩定的職業和收入,有暗示償還貸款的能力,而且申請貸款前6個月按月組個繳存住房公積金,就可以填寫申請表格去申請使用公積金了。
❸ 唐山住房公積金個人貸款額度是多少
1、公積金可以作首付,具體多少看公積金辦理處,一般是預留一個月。
2、單筆最高額度50萬,貸款30年。
註:一手房借款人的條件
(1)借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上;
(2)購房首期付款,新建普通住房不低於20%;
(3)能夠落實貸款擔保;
(4)借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。
❹ 唐山申請公積金貸款最高貸款多少
公積金的35-45倍
❺ 唐山住房公積金貸款的最高年限最高可貸帳戶余額幾倍最高多少萬
最多30年,最高可貸款與余額無關!與你的收入有關如果你收入夠高的話最多可貸款80萬!
❻ 關於河北唐山公積金貸款的額度問題。跪求大神專業准確的解答!
公積金最高貸款額度限定:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
唐山住房公積金貸款基本條件為如下幾項:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
❼ 唐山公積金貸款額度
你們的公積金繳存不算少,能貸款滿額的上限
❽ 唐山申請公積金貸款有什麼條件 最高額度多少
與商業貸款相比較,公積金貸款具有利率低,還款少的優點,受到手頭積蓄不多購房者的青睞。但是對於諸如公積金貸款申請人條件、貸款額度等方面具體規定不是太明晰,唐人居小編就申請公積金的所需注意的基本事項加以整理,希望給網友以幫助。 網了解到,借款人須具備以下條件才可申請公積金貸款: 1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行為能力;3.具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;4.購買、建造、翻建、大修自住住房;5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;7.提供委託人認可的擔保;8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;9.符合委託人規定的其他條件。 除上述條件外,住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一: (一)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態; (二)申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上; (三)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 對於購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處於繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。 像之前提到的田先生和張先生的情況,偉嘉安捷市場部經理吳昊表示,不管是本地人還是外地人,只要符合以上條件均有資格申請公積金貸款。其中最為重要的一條是申請人一定要連續繳存12個月的住房公積金,切忌繳納中途出現「斷檔」情況。 ●疑問二:公積金貸款最高額度是多少?目前, 唐山單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人,貸款金額可上浮30%,即104萬元;AA級的可上浮15%,即92萬元。信用等級由北京住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等進行評定的。 目前消費者所購房屋建築面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低於20%;所購房屋建築面積在90平方米以上的,首付款比例不得低於30%。 ●疑問四:二套房能申請公積金貸款嗎?目前公積金貸款執行「認房不認貸」原則,如果首次置業時住房貸款已還清,置業者是有資格再次申請公積金貸款的。如果還有貸款沒有還清,那麼將沒有再次申請公積金貸款的資格。此外,子女不能使用父母的住房公積金申請貸款,只有配偶之間的住房公積金才可以相互使用。
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每個地方政策不同,具體可以咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。