1. 按揭買房，貸款人年齡最小得多少
按揭貸款年齡最小是18歲。
按揭貸款的條件：
年齡18到65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
2. 我今年32歲了，女性，按揭貸款買房最多能貸對少年
公積金一般可以15年，房齡新點的可以20年！商貸一般20到25年，最長30年!
3. 80後小夫妻家庭年收入30萬何時買房
申請房貸。若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。此外，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
4. 買房貸款一定要兩個人嗎
買房貸款沒有明確規定一定要兩個人，若個人還款能力足夠，可以提供穩定的還款證明文件就可獨立申請。
買房貸款辦理流程：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
5. 單筆最高貸款金額一般不超過40萬元是什麼意思我們現在夫妻兩人共同貸款買房子，每個人都能貸40萬嗎
您好，
單筆最高貸款不超過40萬元，是指個人貸款的最高限額。
但是並不是說一個人40萬元，兩個人就是80萬元，
建議您到貸款銀行查詢一下夫妻雙方貸款的最高額度。
希望能夠幫助您。
6. 小夫妻買房首付一半加兩人公積金其餘公婆付寫小的明字老的住對女方公正嗎
小夫妻買房首付一半加公積金和老公公出的錢買的，老公公去對女方是不是有什麼妨礙公不公平？我覺得這很公平，因為老兩口子一個兒子到啥時候都得撫養父母，兒媳婦要通情達理，就沒有什麼事情，要是不通情達理，老公就是出錢也好，不出去也好，太不讓他住