❶ 夫妻雙方買房子貸款一方有四張信用卡可是信用度很好對買房有影響嗎
夫妻雙方買房子，申請貸款，一方有4張信用卡，但是信譽度很好，那麼對買房並沒有影響，只要你徵信良好，沒有不良記錄，就可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
❷ 夫妻一方信用卡有分期還款,另一方可申請房貸嗎
信用卡分期未還清，仍然可以申請住房貸款。不過，信用卡分期作為借貸的一種，對房貸的審批額度將產生影響，具體要根據申請人的信用情況和資產情況來判斷。
申請人申請個人住房按揭貸款，除了需要具備相關的購房合同、協議，能夠支付所購住房的首付款等條件外，一般需保證有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。在申請房貸時，查詢個人信用報告尤其重要。
❸ 配偶一方有信用卡分期，另一方能辦理公積金貸款並寫下兩個人的名字嗎
可以的，這個不礙事
❹ 老公主貸款人我有信用卡分期影響房貸嗎
隨著金融界的發展，越來越多的信用卡普及率，最新的調查顯示，中國現在已經達到一個家庭將有一個信用卡的狀態。與使用信用卡滲透的改善，隨後的各種信用卡問題出現越來越多。無論是信用卡被盜刷或信用卡逾期還款，這已經成為一種日常卡心臟疾病。
中國
在我們討論如何消除不良記錄，就要先說說，是什麼原因導致我們逾期還款？
中國案例1：太多忘了信用卡還款時間
中國很多持卡人獲得更多的透支額度，他們處理了超過一張信用卡使用，由於所以記住了過多的信用卡，混合了還款日期，從而導致信用卡逾期還款。
中國第2種情況：使用預借現金
中國雖然在經濟困難面前，它可以緩解資金持卡人需要通過預借現金，但有時過度取款後可能導致還款日期，它是沒有那麼多錢及時，但也從而導致逾期還款。
中國因此，一旦產生了晚了，我應該怎麼辦呢？
中國絕不能忽視或消極對待，要積極採取正確的措施來挽救。最好的辦法是，你繼續使用該卡，保持良好的還款記錄，覆蓋原來的負的戰績與新的還款記錄，一般在24個月將有新的信用記錄，所以你不必產生負面影響您的未來的信用行為。
中國情景1：有些人申請信用卡未使用的，當逾期信用卡付款的發生，不打算完成信用卡，信用卡完全忽略，既不還款，也不是銷卡。
中國解讀：這種做法是非常錯誤的。如果付款沒有，它會產生逾期每月還款記每月一次將是一個不良信用記錄。而一個多月不付款，銀行會被檢控，被判犯有惡意拖欠，信用記錄較差，而更大的拖欠將更加拖累量，將被處以重罰。
中國情景2：信用卡債務拖欠，信用卡發卡機構將成為該中心的集合。由於無知和盲目自大有些人，不但不報答，也通過改變地址和手機等聯系方式，以「私奔」，讓銀行可以聯系不上自己，認為銀行不能做什麼自己。
中國解讀：其實，這種做法是絕對不能接受的。申請信用卡，您的真實姓名信息已被銀行記錄，一旦你「足」，銀行會識別您的身份惡意透支欠款，會報警，警察會把你當做通緝犯。
中國案例3：由於信用卡持有人，失業，疾病或導致無力等事故曾經因為按時還款，最後還款到來之前，持卡人最好與銀行主動致電信用卡中心提出他們的經濟狀況，確認他們不是惡意拖欠和應用程序延遲還款和利息優惠。
中國解讀：考慮到持卡人的銀行和以往的信用記錄良好的活躍表現，他們傾向於同意延期，並與持卡人一起商定雙方都能接受的一個還款計劃，延遲期間，貼息，每月還款額等。根據這一倡議，按照約定的還款擔保與銀行聯系後，銀行同意延期還款的情況下，它不會是一記不良記錄，但要注意的是，在未來的。
中國案例4：如果還款通常是疏忽忘記，後期發現後，必須盡快，最好是全額還款償還。然後打電話給銀行信用卡中心，肯定非惡意欠費，如果說過去已經充分證明，和短時間晚，付款發現井之後，可能沒有記不良記錄。後不能馬虎，一定要注意計費和收集信息，通知銀行，以免過期。
中國閱讀：信用卡支付將推出央行徵信系統記錄了24個月也就是延遲付款的信用卡不良信用記錄將被保存兩年產生的信用體系。如果卡被終止，相應的記錄不再軋制，但腌制時間長。因此，拖欠信用卡還款的發生，信用卡立即取消後，最好不要還清欠款，而應堅持以上則卡2年，保持了良好的信用期，這樣你就可以通過滾動從系統的不良信用記錄，記錄中刪除。
中國想要避免信用卡逾期，通過以下方法：
中國1，自動還款
中國自動付款是指持卡人信用卡他們的共同意願，並確保沒有在銀行卡綁定了一些錢，所以適當的費用每月到期將自動從未經持卡人自己的存款賬戶的銀行卡中扣除。這是為了避免信用卡逾期的最佳途徑。
中國2，設置還款日期催
中國如果不綁定對應的銀行卡，就可以在手機中設置的每月還款日期還款鬧鍾之前或備忘錄，所以，鬧鍾來提醒你，每月付款，你的錢將被存入相應的銀行，以免造成信用卡逾期。
❺ 一人信用卡有分期,夫妻可以公積金貸款買房嗎
很多沒有繳納過公積金或者開立賬戶時間不滿6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的，因為兩個人已經結婚，所以可以共同申請公積金貸款，將有繳納公積金的一方設為主貸人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，
日後夫妻兩人再一起還房貸。
大家要注意的是，若是夫妻存續期間使用了夫妻雙方的公積金貸款額度，應結清原貸款才能再次申請
❻ 夫妻需要共同貸款買房,一方還有信用卡分期款要還,能申請貸款嗎
可以申請。
只要雙方徵信記錄沒有問題，按時還款。能提供收入情況證明。
❼ 夫妻雙方購房貸款一方信用卡三年前逾期 現在可貸款嗎
不可以的
信用卡有逾期的處理方法：
首先如果過了還款的時間，那麼盡快還款，確保把欠款補上；
聯系銀行客戶經理是否產生了逾期記錄，能不能及時補救。因為一般銀行對還款超過還款日期一兩天的客戶，會有一兩天的間隙，不會產生逾期記錄；
要是萬一產生了逾期記錄，不可以銷卡，不然的話逾期記錄將無法消除。所以要把欠款還上，繼續使用信用卡，記得及時還款，多消費，修復額度；
確保手機，電話聯系通暢，因為在信用卡產生逾期前，有可能銀行客戶經理會提醒你及時還錢，從而避免逾期；
切莫杜絕還錢，從此消失，銀行無法聯系你。因為信用卡欠款，利滾利，息滾息，非常可怕，甚至借五千，經過2年時間還5萬都是可能的，銀行會起訴，讓法院強制執行；
產生逾期記錄，那就確保之後五年的時間內，不能再產生逾期，五年之後，逾期記錄清除。同時中間要是去買房或者其他的需要個人徵信的，可以考慮跟銀行協商，讓其給你出示非惡意逾期記錄聲明，這樣也能保證銀行會貸款給
❽ 夫妻雙方買房，妻子一方有5萬元信用卡分期，沒有逾期，影響丈夫貸房款嗎
沒有的逾期的信用卡分期是不會影響丈夫貸款的，相反良好的分期記錄是會加分的！
❾ 老公為房貸主借款人，老婆信用卡有分期，會影響房貸總金額嗎
老公為房貸主借款人，老婆信用卡有分期，如果分期金額大，會影響房貸總金額。
在房貸業務的辦理過程中對於借款人的月收入要求為：月收入金額是月供金額的2倍。如果借款人存在負債的情況下，對於借款人月收入要求則變成：月收入金額與負債金額之和是月供金額的2倍。而信用卡分期付款的行為（包括夫妻雙方信用卡分期）也屬於借款人負債的一種，如果額度比較高，收入又不足時，就會影響貸款額度。
如果能開具有效足額的收入證明則不受影響。貸款要查徵信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，是否欠債。
如果有足夠收入，信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬於正常消費，信用度不存在問題，那麼信用卡分期對房屋貸款不會造成影響。