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常熟公積金個人可以貸款多少

發布時間:2021-08-09 02:19:42

① 常熟公積金貸款額度是多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

  1. 按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  2. 按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

  3. 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

  4. 按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。


② 常熟住房公積金貸款額度上限是多少

1、住房公積金貸款額度計算公式:借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的,其貸款額度可適當上浮,最多不超過3萬。
2、購買普通新建住房申請住房公積金貸款,單人最高不超30萬,雙人最高不超50萬。

③ 有誰知道常熟的公積金個人貸款上限是多少 註:首套房

一個人最多貸20W 一般是18W 2個人最多30W 如果你有關系一個人也可以貸30W 但是不能保證可以貸到30W. 可以多次使用。 1年可以用一次。1年後可以繼續用。

④ 常熟住房公積金貸款額度如何計算

根據蘇州市住房公積金管理中心常熟分中心的規定,目前常熟住房公積金貸款額度根據以下公式進行計算:借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍)。而貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。
另外,市民申請住房公積金貸款需要滿足的基本條件是:住房公積金已連續足額繳存滿十二個月。

⑤ 個人公積金貸款最多可以貸款多少

濟南最新政策:兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。

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