子女如何繼承父母有貸款的房產

㈠ 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎

子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明

㈡ 子女繼承父母未還完貸款的房子賣房時如何交稅

按照現行的稅務法，子女繼承父母未還完貸款的房子，出賣時應該按照房屋的面積將達稅費。90平方米以下的繳納1%，90平方米以上繳納3%。同時需要辦理商業貸款轉移。供參考。

㈢ 父母名義買的房子父母雙亡貸款沒還清子女怎麼繼承

按繼承法繼承。既要繼承房產，也得繼承債務。應該是誰繼承房產，誰就繼續還貸。也可以共同分割房產，共同分擔貸款。總之，子女們商量一個各方都可以接受的辦法，然後照辦就是了。

㈣ 父母的房子，還在還貸款，可以過戶給子女嗎

您好，房子還有貸款是不能過戶的，要把按揭貸款結清，他項權證注銷後才可以過戶。子女接受父母的房產有贈與，買賣和繼承等方式，希望我的回答對您有所幫助謝謝！

㈤ 按揭房產能否繼承，按揭房產如何繼承

有遺囑的，遵照遺囑執行。
法律依據
《繼承法》
第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
沒有遺囑，遵照法定繼承順序繼承。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

㈥ 兒女名下尚在還房貸的房子父母一方如何繼承

兒女名下上在混大的房子，父母一方如何繼承得把還貸還完了，這房子產證才能下來，才可以集成

㈦ 有房貸的房子父母可以過戶給子女嗎

父母房子過戶給子女有新政策：

1、在《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

2、其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。

3、其法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、那法定繼承人今後出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得。

5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。

6、根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。

7、那與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。

8、無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關費用。

9、在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。

㈧ 子女如何繼承父母房產

有遺囑的，應按遺囑執行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。
繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

㈨ 兒女怎麼繼承父母房產

01
公民可以按照《繼承法》規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，也可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
02
遺書可以是書面形式或口頭形式的。法定繼承按照下列順序繼承：
第一順序，配偶、子女、父母;
第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。繼承的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
繼承的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。繼承的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
03
子女的房產父母事有權利繼承的，父母屬於法定繼承順序的第一順序，繼承遺產房產的方式與一般的差不多。
依照我國《婚姻法》規定：除非另有約定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻共同財產。因此，當老年人的已婚子女死亡後若無特別約定，死亡的已婚子女在生前與其配偶所得的財產為夫妻共同財產，其中的一半為其配偶所有，不能列入遺產的范圍。對於剩下的一半財產才可作為遺產予以繼承分割。依據我國《繼承法》第10條的規定，法定繼承第一順序人為配偶、子女和母。這三種人在繼承遺產的份額上原則上均等，但若老年人在生活上有特殊困難又缺乏勞動能力，那麼在分配遺產時，可以適當予以照顧。