夫妻離婚房屋貸款各還一半

㈠ 夫妻離婚後房屋財產一人一半，貸款一直是男方還，房屋出售後女方還要付一半貸款給男方嘛

離婚當日起以前是共同財產，以後的的就要付了，立即賣啊，或者評估值多少錢要男方支付。

㈡ 夫妻離婚後，房屋貸款還沒還完，房子怎麼分配

夫妻離婚對於家庭共同財產的處理，可以男女雙方之間自行協議分割，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
至於尚有貸款的房子的分配，雙方可以確定房屋的所有權歸屬以及對另一方如何補償的問題，也可以再繼續雙方共同擁有房屋所有權，協議確定還貸方案。
具體執行按當事人之間協議為准。

《中華人民共和國婚姻法》
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

㈢ 離婚名下有貸款，共同財產是先平分再各還一半貸款，還是先用共同財產換貸款後再平分

1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協議進行辦理就可以了;
2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚後以雙方的名義購買並辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚後由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方沒有特別的房產分配約定，那麼該房屋房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。

㈣ 夫妻婚後買了一套房子，貸款是男方還的，還沒還完貸款現在，現在夫妻離婚女方能分到一半嗎

現在的新婚姻法規定誰出錢買的房子就是誰的，不存在因為結婚了就要分對方一半，如果房子女方有出一部分錢，那就只能拿她出錢的那一部分比例。

㈤ 夫妻離婚的話，原來的房屋商業貸款還款責任怎麼劃分

1、「夫妻離婚的話，原來的房屋商業貸款還款責任怎麼劃分？」：
（1）夫妻之間在離婚後如果承擔還貸責任（如果離婚就不是「夫妻」了，為敘述方便，暫且這樣說），由夫、妻協商確定。
（2）但是：商業房貸如果變更還款人：不僅是夫妻雙方協商一致就可以的，還必須取得貸款銀行的同意才行。

2、「告訴我《民法通則》中的相關法律條文？」：
（1）《民法通則》關於合同債權債務關系的約定不是十分明確，已經被《合同法》基本被《合同法》相關規定取代。所以：你應參考的應是《合同法》的相關規定。
（2）《合同法》第七十七條：「當事人協商一致，可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。」
第八十四條：「債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。」

3、關於你的補充：
（1）看來你們對財產和債務無法協商一致，只能起訴到法院離婚了。
（2）如果協商不成、法院判決時：共同財產一人一半、共同債務也應一人一半。她要全部財產卻讓你承擔債務的想法，很難得到支持。

㈥ 夫妻離婚後房產貸款怎麼辦

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2．一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。3．對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。4．對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。

㈦ 夫妻離婚後，房屋貸款還沒還完，房子怎麼分割

若按《婚姻法》第17條的規定，該房產為夫妻共同財產，由於貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。基於不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。因此，獲得房產一方應對另一方補償。一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩餘貸款部分，由新的房產所有人獨立償還。 按照市值進行估價，減去剩餘貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應得的款項 ，協商不成的，可以請求法院分割

㈧ 夫妻離婚後，還在按揭的房子會怎樣分配

當下很多年輕人的住房都是按揭的，然而年輕人的離婚率也是每年呈上升趨勢，所以遇到按揭的房子麻煩就在繼承和離婚分配上，很多人都比較頭疼財產分割問題，今天我們就來談談離婚之後按揭的房子如何分配，一共有四個方案可以走。

其實不管是折現還是要房，我相信每個人的初衷都是善意的，也沒有人願意走到離婚這個地步，能夠協商就做好協商的事項，畢竟這個是止損最有利的方案，不薄了彼此的面子，也讓彼此之後互相往來有個好的開端，當然不能完全的感情用事，為了彼此之後的瓜葛，也還是要明確清楚財產的歸屬人和繼承人的，按揭的房子法律規定明明確確，但是不得不承認按揭的房產分割與一次性付清的房產分割確實麻煩許多。