A. 房子，夫妻雙方都有公積金，可以分別使用公積金貸款嗎
夫妻雙方不能夠分別申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。
8、借款人同意辦理住房抵押和保險。
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
B. 夫妻雙方都要公積金貸款，房產證上名字都要有嗎
房產證上寫你夫妻兩個名或一個名都可以，只是，如果要用到兩個人的份額申請公積金貸款或公積金支取的，都要帶上結婚證及兩個人的身份證。辦理貸款的時候，雙方都要到場。
C. 純公積金貸款的房產證夫妻雙方名字，貸款沒有還清的情況下可以去掉一方的名字嗎
不行 在貸款中是不能更改名字的 除非向貸款銀行申請變更一個人的名字 銀行同意後在去房管局變更名字 然後在到銀行重新做他項 但一般銀行都不會給你辦理 或找理由推脫
如果在貸款沒結清的情況下在買房子屬於二套 首付要6成 因為是兩個人的名字 貸款是以夫妻雙方的情況一起
有什麼不清楚的隨時追問
D. 夫妻共有的房產其中一方可以辦理商貸轉公積金貸款嗎
夫妻共有的房產，其中一方滿足公積金貸款條件的，可以辦理商貸轉公積金貸款，但需夫妻雙方同意，且另一方信用良好，各地對商貸轉公積金貸款的要求不一樣，以下是重慶地區的要求，以作參考：
一、貸款對象及條件
（一）按時足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力的個人；
（二）在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（三）有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
（四）有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（五）同意用所購住房作抵押；
（六）公積金中心規定的其他條件。
二、申請貸款需提供的資料
（一）借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據；
（三）原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》；
（四）原貸款還款憑據（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；
（五）借款人及配偶收入證明；
（六）借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；
（七）公積金中心要求的其他資料。
以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。
三、貸款額度、期限、利率
（一）貸款額度
1、最高限額
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。最高限額同時應符合以下規定：
（1）原為商業性貸款的，本次貸款申請額度不得超過原商業性貸款余額；
（2）原為組合貸款的，本次貸款申請額度不得超過原組合貸款余額；
（3）置換貸款抵押房屋為二手房的，本次貸款申請額度最高貸款貸款不超過二手房貸款可貸額度。
2、可貸額度
借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
（1）公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數（月）
（2）公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25
（3）建築面積在90平方米（含）以下的，首付比例不低於20%（含）；建築面積在90-144平方米（含）的，首付比例不低於30%（含）；建築面積超過144平方米的。首付比例不低於40%（含）。
實際可貸款額度還需在貸款審核辦理中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。
（二）貸款期限
公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
（三）貸款利率
按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，並隨國家利率調整而調整。
E. 夫妻之間過戶房子能申請公積金貸款嗎
夫妻之間過戶房子一般不能申請公積金貸款。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
F. 夫妻由一方已有住房，能否公積金貸款
婚前那套如果是一次性付款買的，這套兩個人公積金貸款是可以的而且算首套；如果上一套貸款了但已還清，那麼這套也可以兩人一起貸，只不過算二套。
G. 夫妻雙方有一人名下有房產還能用公積金貸款買房嗎
夫妻名下一人有房，能公積金買房
只要當地不限購
還有就是你們之前用的不是公積金
H. 您好！房產證已辦理公積金貸款，現要在房產證上添加夫妻房屋共有人的名字,應該是如何辦理
辦理公積金貸款的時候你們已經領取結婚證了吧，當時貸款有夫妻兩個的共同簽名的話加不加名沒關系的。貸款文件上已表明該房產為夫妻共同所有了