① 想以父母的名義買房,子女能辦理公積金貸款嗎
明顯不行撒
建議你還是寫自己的名字給父母住就是了。免得父母百年以後,你還要交相當高的遺產稅。何必呢
② 用父母的名字買房可以用自己的公積金貸款嗎
根據規定:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理申請住房公積金貸款。 您至少要作為購買的房屋共有權人之一,否則,購買給父母居住並由父母享有全部產權的住房作為「非自住住房」是不能夠順利取得公積金貸款的 房產證產權人必須是申請人,你父母只能作為共有人登記在房產證上。
③ 自己公積金買房房子名字寫父母的可以貸款嗎
不可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
④ 已婚,可以用自己的公積金給父母貸款買房嗎房子寫父母名字
您好,父母做產權人,子女替父母貸款。
a.子女替父母貸款佔用子女額度的:父母無公積金繳存,或公積金繳存額度太少不夠貸款,佔用子女額度以子女的貸款年限為准。貸款額度=(月繳存額/繳存比例0.15+月繳存額)12*年限;與賬戶余額 15 倍計算後,取低值;
b.子女替父母貸款不佔用子女額度的:父母都已退休,並且之前沒用過公積金貸款,退休前在大連市正常繳存公積金。其貸款額度按照已退休且在本市繳納住房公積金的父親或母親,在子女申請貸款前一個月的退休工資,與子女的貸款年限等情況來計算。即:貸款額度=退休金高、繳存過公積金且未申請過貸款的父親或母親一個人的退休月工資0.1512*貸款年限;
c.備件:父母與子女(若子女已婚還需子女配偶)的身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、父母與子女的親屬關系證明、及四人(父親、母親、子女及子女配偶)的徵信報告(不佔用子女額度的還需提供父母的退休證與退休金存摺)。感謝您的提問,希望能夠幫到您。
⑤ 房產證是一家三口的名字,用父母名字公積金貸款,兒子再買房可用公積金貸款嗎
房產證是一家三口的名字,在沒有全部還清貸款之前,房產證上任何一個人都不能再貸款購房了,包括兒子用住房公積金貸款購房。
⑥ 可否用父母的公積金來貸款買房子,但是房子卻寫自己的名字
不可以的。購房者,以及其共有人,任何一方都不能有未還清的公積金貸款,
寫你和你老公的名字,就必須將你們名下的公積金貸款全部還清了,才能再用公積金貸款。
建議,先還清貸款,再用公積金購房。
如果一時不能還清公積金貸款,就只能採用商業貸款,利率上浮10%,首付要提高(現在是5成)
用你父母的公積金,就絕對不可能寫你的名字。除非產權證辦理下來以後,過戶或者贈與。