現役軍人個人房屋貸款

❶ 現役軍人能貸款買房嗎

1、貸款分為財產擔保和信用擔保兩種。如果有財產，可以抵押給銀行直接獲得貸款;如果以個人信用擔保，建議去銀行詢問一下是否有貸款資格。
2、此外，軍人是不能辦理公積金貸款的，可以通過愛人來辦理，如果也不行，就通過商業房屋抵押貸款來辦理了。如果要購置新的商品房，可以咨詢售樓小姐，讓售樓工作人員幫忙預算首付以及分期付款利息，如果是購買二手房，可以找經紀人幫忙預選，經過考慮後再決定是否購買，簽訂合同。本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。本金還款前期壓力比較大，以後每月遞減，總利息比本息還款要少一些，提前還貸款不合適。所以如果收入不是很高的情況下，建議選擇等額本息還款法。

❷ 現役軍人要貸款買房子，這個需要怎麼弄啊，需要

現役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據還款占收入得比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。

如果是購房，就是按揭的方式。具體流程如下：
1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》；
2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款發票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所；
3、由律師對貸款申請人的材料進行初審並向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，收取相關費用；
4、到銀行櫃台購買房屋保險，並一次性交齊房屋保險費用；
5、銀行對貸款申請人的資信材料進行復審；
6、審批通過後，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔保合同，委託轉賬付款授權書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責對所簽署的法律文件進行審查；
7、銀行簽署發放借款合同及其他材料，遞交開發商和借款人，貸款資金劃入開發商賬戶；8、借款人按照規定的還款方式，按時歸還借款；
9、借款還清本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。

❸ 現役軍人做房貸最高能貸多少

看個人當地國家允許貸款房價。
打個比方，廣州國家允許貸款房價是1萬2一平，買100平就是120萬，按揭80萬，本地戶口首次購房首付3成，外地戶口4成（廣州社保五年，或者買不限購的的樓盤），如果你要買的樓盤是200萬，那國家只允許120萬。剩餘的80萬開發商就會按裝修貸來給你按揭，這就是雙合同。利息跟房貸差不多

❹ 現役軍人 如何貸款買房

去銀行咨詢相關的手續，給足了首付款後，需要出示婚姻證明，近半年工資單等等很多的。我老公就是在建設銀行辦的，差不多跑了一個月。

❺ 軍人貸款買房需要哪些證明和條件

軍人貸款買房必須需要提供軍官證、軍警身份證，團級以上開具的家庭狀況證明等。

現役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據還款占收入得比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。

如果你是購房按揭的方式。具體流程如下：

1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》;

2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款發票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所;

3、由律師對貸款申請人的材料進行初審並向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，收取相關費用;

4、到銀行櫃台購買房屋保險，並一次性交齊房屋保險費用。

(5)現役軍人個人房屋貸款擴展閱讀：

軍人貸款買房手續程序：

一、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

二、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

三、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

❻ 現役軍人如何申請房屋貸款

貸款分為財產擔保和信用擔保兩種。您如果有財產，可以抵押給銀行直接獲得貸款；如果您以個人信用擔保，建議您去銀行詢問一下您是否有貸款資格。在我印象中對於現役軍人的貸款資格和貸款額度還沒有相關規定。

❼ 現役軍人買房貸款可否

就這個引起大家普遍關注的問題，請相關專業人士對網友提出的問題進行了詳細的解答。問題一現役軍人能貸款買房嗎？如可以，手續怎麼辦？吳先生：我是一名現役軍人，在天津市服役，我現在想在天津購房，我們可以用部隊的住房積金貸款嗎？如果可以的話，需要辦什麼樣的手續？流程是什麼樣的？如果不行，那我們可以採取什麼樣的方式貸款買房呢？答：現役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據還款占收入的比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。問題二我和朋友，能用倆人的公積金貸款共買一套房嗎？ 我和我的朋友還沒有結婚，象我們這種情況買房時能同時用兩個人的公積金貸款嗎？ 答：你和你的朋友只可以用一人名義來申請公積金。但是結婚後，另一方可以把自己的公積金提出。問題三父親過世後，他的房產怎麼過戶到母親名下？我的父親過世後，有一套房子，房子證上面只有他一個人的名字，沒有我母親的名字，現在想過戶到我母親的名下，應該怎麼樣做呢？另外，這套房子是房改房，後來加了18平米，加出來的沒有房產證。現在的情況如何過戶呢？答：你父親過世後，名下房產屬其遺產。該遺產由你母親和其他繼承人依法定順序繼承。你母親可以憑你父親的死亡證明及其他法定繼承人的授權書向房產發證單位要求變更所有權人。後加的18平方米要想辦產權證，要補辦相應的批准手續，若能辦成就能發證，若辦不成就屬違法建築。問題四開發商承諾有雙語幼兒園，我能要求把此條寫進合同嗎？吳女士：我計劃購買一套商品房，據說開發規模大說明開發商資金實力強，最近我看上了一個大盤，而且承諾有雙語幼兒園，我是不是可以要求把這一條作為合同條款寫進合同？ 答：一般而言，開發規模在一定程度上確實反映了開發商的實力，規模越大的社區配套設施也越完善，但這也不是絕對的。如果您想把小區後期開發的具體配套作為合同條款寫進《商品買賣合同》，理論上來講是可行的，只要雙方當事人是在平等協商的基礎上達成一致的意見就可以。但這種條款一般開發商為了規避自己的風險，往往不會明確寫進合同，但如果您很看重這一點，就要盡量爭取，一般是在補充協議里體現。