1. 買房寫父母名字,我還貸款可不可以
當然可以 但是必須你你爸爸辦理的銀行卡 你只要往裡面存錢就可以了啊
2. 房子寫父母名字還貸自己還可以貸款嗎
可以貸款,只要記得按時還款不要出限逾期情況就可以貸款!
貸款條件:
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2。具有按期償還貸款本息的能力;
3。具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
3. 房產證上寫父母名字,子女可以貸款幫助買房嗎
房產證上寫父母名字,子女肯定是不可以貸款幫助買房的。。。
因為房產證上寫父母名字,房就是屬父母的法定產權,在沒有父母的同意下,即使你將房產證拿去也是貸不到款的,銀行也是不會受理的。
因為用房產證貸款,是需要房產證名字本人才能進行抵押貸款的。
4. 子女能幫父母貸款買房 房產證寫父母的名嗎
可以的。
房屋抵押貸款的詳細流程:
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料,包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定):借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢,如果可以提前將這些材料准備好,將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後,銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視,其是建立良好信用的重要環節,若按期足額還款,或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意:貸款結清後,到房產局辦理房產抵押注銷手續。
5. 房產證寫父母的名字但是貸款是子女可以嗎
房產證可以寫父母的名字,但也必須寫貸款人的名字。即出三本房產證,父母各一本,貸款人一本。
1、如果是以父母的名義買,直接辦子女的房產證是不可以的;
2、可以辦完父母名字的房產證後,父母再贈與給子女就可以了。
3、辦理贈與公證需要提交的材料如下:
(1)、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
(2)、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監護人代理。
(3)、房屋產權證、土地證。
(4)、贈與合同。
(5)、贈與雙方本人到公證處。
6. 二手房寫父母的名字可以辦貸款嗎
可以的.但你必須也做為共有人的.用接力房貸
適合年輕的暫時低收入一族
個人住房「接力」貸款指父母雙方或一方與某一子女作為共同借款人,貸款購買住房,父母和子女共同構成還款能力。同時,父母必須將所購房子的所有權歸給子女,或在產權證上同時寫明雙方名字。
此接力貸款主要適用於兩類情況,一類是貸款對象為年齡偏大(不超過60 歲),按現時規定(借款人年齡+貸款年限≤65)來收入情況較好,但目前收入偏低,可貸年限較短,月還款壓力較大,希望通過指定子女作為連帶還款人以延長還款期限的借款人。
另一類是作為子女的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現規行定可貸金額較少,希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。接力房貸,最大的好處是可以藉助父母或是子女的還款能力來早日實現住房夢想。
7. 房子可以寫父母的名字,我來貸款嗎
如果你願意當然可以了,也算是你對父母的一份孝心,反正以後你是父母唯一的繼承人,沒有人可以與你爭了。。。。。。。。。
8. 用父母的房子能貸款嗎
不用房產證,也可以用個人小額短期信用貸款
個人小額短期信用貸款是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 貸款人是指中國工商銀行各開辦個人小額短期信用貸款業務的分支機構。借款人是指在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。
一、借款人條件
申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;
3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資;
4、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
5、在中國工商銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶;
6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議;
7、貸款人規定的其他條件。
二、貸款的期限、利率
(一)個人小額短期信用貸款期限在1年(含)以下。
(二)個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行,上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時,執行合同利率,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。
(三)個人小額短期信用貸款額度起點為2000元,貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍,且最高不超過2萬元。
(四)個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經貸款人同意可予以展期一次,且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期後的利息,累計貸款期限不足6個月的,自展期日起,按當日掛牌的6個月貸款利率計息:超過6個月的,自展期日起,按當日掛牌的1年期貸款利率計息。
三、貸款的申請
借款人申請貸款時,應向貸款人提供以下資料:
1、貸款申請審批表;
2、本人有效身份證件。
打字不易,如滿意,望採納。
9. 二手房寫父母的名字可以辦貸款嗎
可以的.但你必須也做為共有人的.用接力房貸 適合年輕的暫時低收入一族 個人住房「接力」貸款指父母雙方或一方與某一子女作為共同借款人,貸款購買住房,父母和子女共同構成還款能力。同時,父母必須將所購房子的所有權歸給子女,或在產權證上同時寫明雙方名字。 此接力貸款主要適用於兩類情況,一類是貸款對象為年齡偏大(不超過60 歲),按現時規定(借款人年齡+貸款年限≤65)來收入情況較好,但目前收入偏低,可貸年限較短,月還款壓力較大,希望通過指定子女作為連帶還款人以延長還款期限的借款人。 另一類是作為子女的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現規行定可貸金額較少,希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。接力房貸,最大的好處是可以藉助父母或是子女的還款能力來早日實現住房夢想。