1. 客戶申請個人住房貸款業務時,必需提供的個人信用記錄(也稱為個人徵信報告)是
你到銀行申請貸款的時候會簽字，其中就有徵信報告查詢授權書，銀行這邊會查詢徵信的，不用你個人去人行打徵信。
2. 按揭房信用貸款是什麼
您好，請問您是要申請購房貸款嗎？如果是，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)
3. 個人住房信貸屬於什麼信用
消費信用。如果是銀行向消費者提供住房貸款也是消費信用。
4. 個人獲得住房貸款屬於什麼信用
消費信用里的。
5. 個人住房按揭貸款屬於下列哪種信用，A 消費信用，B 商業信用，C 企業信用，D銀行信用。貨幣銀行學題目。
D銀行信用
按揭貸款雖然是用於個人消費,住房按揭貸款如果是通過向房屋開發商分期支付才是消費信用,通過銀行抵押貸款則為銀行信用,
6. 個人住房貸款信譽
前提條件：個人信用記錄良好：主要p自己的房貸以及信用卡沒有逾期，這個可以自己去網上或者當地的金融服務就夠列印自己的信用記錄。如果存在，不是有意的，寫一個證明就可以了，一次性辦理，不要來回跑浪費時間
怎麼申請個人貸款
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向銀行提出申請：這個最好自己找個熟人，以房產抵押為例子，當地的評估師事務所或者會計師事務所都可以以，為什麼找他們，因為評估費用是很大的一塊，700元的評估費用可以收你4000元，記得盡量不要找中介。（這個地方我自己多花了獎金3000元人民幣）申請需要的東西：戶口本、結婚證、房產證、評估報告、個人銀行流水（這個自己去列印）、身份證、營業執照復印件、稅務登記證復印件、納稅證明等
怎麼申請個人貸款
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確定貸款額度：房產抵押的貸款額度一般是評估房產原值的50%，這個可以在市場條件的基礎上適當多評估一點，這樣你的貸款額度就能上升了，具體的意思你懂得。再者說現在房產抵押的貸款利息還是低的，多貸出一點你自己不吃虧。
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銀行上門核實情況：你的房子銀行的人員跟評估人員都會上門去實際調差，在家裡做好准備就行了，他會根據實際情況在原來評估的基礎上做出一些調整。至於自己的門頭，他們會上門調取一些你的銷售記錄、去倉庫拍照等等，這個是可以操作的，你懂得。
怎麼申請個人貸款
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等待銀行下款：這個時間大約一個多月，在申請貸款的銀行開自己的一張普通的銀行卡，貸款是不允許直接取走的，必須轉到你的個人賬戶裡面。辦理貸款還是的把錢用到實業上，這樣資金才能周轉起來，個人的信譽就起來了。房貸一般是隨借隨還的，也就是說你只要信譽好，辦理好了手續隨時可以向銀行提出申請，不用的時候就還清就行了，非常的方便
7. 個人獲得住房貸款屬於什麼信用
屬於消費信用。
消費信用就是由企業、銀行或其他消費信用機構向消費者個人提供的信用。消費信用根據提供商的不同可以分為企業提供的消費信用和銀行提供的消費信用等種類。其中由企業提供的消費信用主要有賒銷和分期付款兩種形式。賒銷主要是對那些沒有現款或現款不足的消費者採取的一種信用出售的方式；而分期付款則更多地是運用於某些價值較高的耐用消費品的購買行為中。
8. 什麼是個人住房貸款 貸款方式和流程詳解
當你申請個人住房貸款時，銀行會根據每個人的經濟條件，而做出放貸要求。只有滿足個人住房貸款條件，你才能貸款到相應的額度。下面，跟隨小編了解個人住房貸款以及貸款條件。
何為個人住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
三種貸款又有何不同：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
個人住房貸款政策
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
個人住房貸款必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
7、申請貸款應提交的資料：
(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；
(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件；
(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明；
(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)；
(6)貸款行規定的其他文件和資料。
8、客戶貸款流程：
(1)貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
(2)貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
(3)簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
(4)貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
(5)客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
(6)貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。
（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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9. 個人住房貸款與銀行信用記錄的問題
主借款人只能有一個，不可能是三個，父母只能是共同借款人，抵押物共同擁有人
因為個人住房貸款，女只能貸到60歲，男可以貸到65歲，可能你父母的年齡偏大吧，所以，如果主借款人年齡大了，就貸不了20年那嚒久了
可以改成你為主借款人，也是還款人哈，父母為共同借款人。
至於你說的，逾期那嚒多次、、、其實已經屬於拒貸范圍了。。。 - -
跟你說的開證明，是讓你去信用卡開卡行，讓銀行開具你是非惡意拖欠的證明，並加蓋公章，最好列印已將應還款額結清的詳單
盡量辦理好這些東西，然後找銀行協商，看是否能給你把貸款辦下來。但是肯定是享受不了利率7折了。
如果有本事的話，去人民銀行把你的逾期記錄都給你消掉，那就沒問題嘞~~ 呵呵 O(∩_∩)O~
剛在建行個貸待過一段時間，希望能有所幫助蛤。有問題再網路偶