① 急！！！夫妻一方信譽不好，怎麼才能避免給對方房貸造成的影響
這個沒辦法的 貸款就是看一家人的 只要一個人有不良記錄 如果另一方要參與還貸或者有房產所有權的話 肯定是會受影響的
② 夫妻沒離婚一方不經過另一方同意可以貸款買房嗎
你好，夫妻必須一同貸款，如果其中一方真信有問題，另一方是不能單獨貸款的，貸款的時候有很多你們這種情況，一般的人採取假離婚
望採納，謝謝
③ 夫妻貸款買房的時候，會不會查出對方的欠款記錄
已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
④ 夫妻一方單獨貸款買房用不用另一方簽字
不會；理由如下
購房貸款，是個人辦理，可選夫妻其一信用記錄好的貸，銀行會調取個人徵信記錄審核風險，另一方面貸款買房是將房產抵押給銀行從而貸到資金，銀行有質押物！所以不會影響貸款買房。
⑤ 夫妻一方怎樣不讓對方知道單獨貸款買房
這個不可能，否則違法！
辦理購房和貸款都是以家庭為單位。
購房和貸款都需要出示你和配偶兩人身份證，戶口本，結婚證和收入情況證明，你一方，辦不成。