夫妻買房不還貸款失信人是誰

A. 不還房貸成失信人怎麼辦

不還房貸成失信人怎麼辦
有按揭房成失信人員，銀行可向法院申請強制執行，拍賣房產來挽回損失。
若是因為房貸無法按約還貸造成的失信可以參考以下解決辦法：
延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用)，然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
按時還款，記錄會保留5年，但是期間可以提起信用修復功能，針對一些真誠告別失信行為的單位和個人，希望獲得重新得到社會信任的機會，對失信行為進行改正，未至科技公信力平台提供信用修復申請功能，失信單位或企業，通過上傳代理人身份證、企業組織機構代碼證等身份信息，並填寫信用修復信息申請表，可以發起信用修復申請。

B. 是法院失信人黑名單，我可以用我的名字貸款買房嗎

如果你被法院列入失信人黑名單，是絕對無法貸款買房的。
《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》第八條規定：人民法院應當將失信被執行人名單信息，向政府相關部門、金融監管機構、金融機構、承擔行政職能的事業單位及行業協會等通報，供相關單位依照法律、法規和有關規定，在政府采購、招標投標、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場准入、資質認定等方面，對失信被執行人予以信用懲戒。

人民法院應當將失信被執行人名單信息向徵信機構通報，並由徵信機構在其徵信系統中記錄。

C. 失信人員的妻子是否能夠貸款買房

只是黑名單，又沒有欠銀行錢，不會被拍賣的，你老婆信用良好的話，可以貸款

D. 夫妻買房主貸人逾期會有連帶責任嗎

夫妻共同貸款，屬於夫妻共同債務，主貸人逾期，也會影響到次貸人的信用，如果追究其責任來，另一方也需要連帶還債。
《婚姻法》
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十三條債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的除外。
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

E. 失信人的配偶可購房嗎

若其配偶多次逾期還款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的，銀行審貸時會更加謹慎。您已婚，銀行對於您辦理貸款可能執行的標准有。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，或累計六次逾期還款，出具相關「無意逾期」證明，銀行在審核時會對您和配偶進行審核，很可能不會享受貸款利率優惠，提高貸款利率，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的房貸申請：減低貸款成數，但並不意味肯定不放貸。即使以夫妻一方名義貸款買房。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，貸款人徵信記錄良好，貸款會被拒絕，銀行在放貸時會更加謹慎，這種情況通常不會拒絕放貸。

不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳。從逾期次數看。如果是首套住房貸款的情況下

F. 你好我想咨詢一下,前夫貸款不還我也成了失信人,我再婚，現任老公在我們結婚前買了房寫我名字有影響嗎

我覺得沒有什麼影響，跟前夫不還貸款也沒有。什麼影響？現任老公。是你們兩個的財產。寫上你的名字。跟你姐夫一點關系都沒有。你和你姐夫有債務關系跟現任丈夫一點關系都沒有。現在你們兩個的房子跟前夫有什麼關系呢？

G. 夫妻房貸一方是法院失信能否貸款嗎

您好，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。您已婚，銀行在審核時會對您和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於您辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

H. 夫妻雙方有一方是失信被執行人可以貸款買房嗎

夫妻的一方被列入失信被執行人名單的，另一方是不能購買房屋的，但如果當事人能證明購買房屋的屬於個人財產的除外。

根據《關於限制被執行人高消費的若干規定》第三條被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：

（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；

（二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；

（三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；

（四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；

（五）購買非經營必需車輛；

（六）旅遊、度假；

（七）子女就讀高收費私立學校；

（八）支付高額保費購買保險理財產品；

（九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。

(8)夫妻買房不還貸款失信人是誰擴展閱讀：

《關於限制被執行人高消費的若干規定》第十一條被執行人違反限制消費令進行消費的行為屬於拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的行為，經查證屬實的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條的規定，予以拘留、罰款；情節嚴重，構成犯罪的，追究其刑事責任。

有關單位在收到人民法院協助執行通知書後，仍允許被執行人進行高消費及非生活或者經營必需的有關消費的，人民法院可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條的規定，追究其法律責任。

I. 被法院失信人員的妻子是否能夠貸款買房

夫妻的一方被列入失信被執行人名單的，另一方是不能購買房屋的，但如果當事人能證明購買房屋的屬於個人財產的除外。