A. 重慶江津貸款沒有抵押的好辦理嗎,重慶江津貸款可以貸款多少
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途,個人房屋抵押貸款有時也稱之為個人消費型貸款。
適用人群
需要長期性借款的貸款人群,此項貸款的利息低、安全性高、全方位、高標准滿足您各種融資消費需求。
申請條件
1、年齡在18-60歲的中國公民(港澳台及外籍人士暫不能在重慶辦理個人住房抵押貸款),並持有有效身份證件;
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;
3、有銀行認可的資產作為抵押(指借款人、配偶或直系親屬已擁有的物業)。
4、有第二居所及其相關證明;
5、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
6、銀行規定的其他條件。
註:目前在重慶各大銀行基本上都不接受直客式貸款,也就是說借款人需經第三方擔保,通常為擔保公司。
借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本、產權證(如果抵押物是父母或子女的,需提供父母或子女的資料)
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.用途證明: 如裝修就提供裝修合同,購房就提供購房合同
7.第二居所證明:第二居所的房產證復印件和與第二居所業主的親屬關系證明等.
8.第三方收款人資料.
企業需提供資料:
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明(以上資料都需要加蓋公章)、房產證。
貸款額度
貸款金額不高於房產實際交易價格或銀行認可評估價格(取低值)的7成,具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
貸款期限
貸款期限不超過10年,且貸款期限+借款人年齡不超過70年。
貸款利率
貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上,按比例進行浮動,目前重慶地區各銀行執行的利率是在基準利率的基礎上、上浮20%-30%之間,具體浮動比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
以目前中國人民銀行公布的基準利率7.05為例,貸款金額20萬、期限10年,選擇較普遍的等額本息還款法,上浮20%每月還款:¥2475.44,上浮30%每月還款:2551.41。
從這點可以看出,選擇一個適合您的貸款銀行會為您節省一大筆資金,那麼如何選擇適合您自身條件的銀行呢?這個問題就交給貸款顧問吧!
具體操作流程:
1、 多種途徑或中介方聯系擔保公司貸款顧問,到擔保公司合作的銀行進行面簽。
2、 貸款顧問根據資料通知評估公司進行現場評估,並由評估公司出具《初步評估報告》,貸款顧問根據借款方資料及《初步評估報告》填寫銀行《貸款合同》及其它資料,完畢後交銀行審核。
3、 審核通過後,銀行將貸款合同簽章後返擔保公司,再由擔保公司直接通知借款人或中介方。
4、 借款人本人和產權人持產權證原件及身份證到房交所,貸款顧問或中介方用銀行簽章的《貸款合同》等資料,在房交所辦理抵押登記手續。
5、 房交所受理並發證後,中介方或借款人將辦理好抵押登記的產權證交擔保公司,擔保公司查詢產權證真偽,無誤後開具《銀行放款通知書》並通知評估公司出具《正式評估報告》,交至銀行。
6、 銀行發放貸款。
註:某些銀行要求此項貸款發放至第三方賬戶,如裝修公司,房產開發商,車行等等。
收費情況:
通過交易流程可以看出,做一筆個人住房抵押貸款需涉及到擔保公司、評估公司、銀行、房交所四大機構。目前評估公司的費用由擔保公司支付,而各大擔保公司所收取的擔保費和銀行收取的貸款費用都不一至,只有房交所的抵押登記費住宅是80元每戶,商業是550元每戶。
PS:相比較房屋按揭貸款而言,抵押貸款審核周期較快、放款較快,但貸款金額略低,且執行利率通常高於按揭貸款。
如需抵押貸款可以和我聯系,直接對銀行,省去中間環節,網路名是我的電話,希望可以幫到您。
B. 重慶江津貸款
無抵押可以貸,電影院那條街上就有,你去看哈嘛
C. 個人銀行貸款有哪些渠道
目前,個人小額貸款擔保方式一般有三種:
1、抵押,種類佔比80%以上;
2、擔保,種類佔比15%左右;
3、保證金,種類佔比5%左右;
樓主應該通過自身能夠提供給銀行的擔保方式推測銀行能提供給你的授信額度以及貸款獲批的可能性。如果樓主能夠提供銀行所認可的抵押物,如:房產、土地、廠房等,貸款獲準的可能性最大,額度最高,其次是擔保,但銀行對擔保人資信審核非常的嚴格。所以我推薦樓主採取抵押貸款方式。
詳情可各家銀行的個人金融部門,他們會告知你貸款需要提供的具體材料以及其它條件。
銀行申請貸款要抵押,審核嚴格,時間長,你可以到銀行櫃台直接。
我們雖不是銀行,但專門做個人對個人,個人對企業的無抵押免擔保信用貸款,放款快2-5個工作日,額度高1-50萬,
D. 個人貸款有哪些渠道
可以選擇網路平台,如正規大平台,平安普惠,可以選擇銀行,如四大行,也可以選擇私人借貸,還可以選擇用信用卡貸款,總之渠道還是很多的。
E. 個人貸款渠道有三種,哪種最靠譜
可以申請個人信用貸款或是抵押貸款。具體申請條件流程如下:
申請條件
18~56周歲具有合法有效民事行為能力的中國公民(不含港、澳、台居民)
月收入在2000元以上
具有穩定的職業,在現單位工作須滿3個月(含3個月)以上
貸款額度 最高額度30萬人民幣,依銀行審核個人信用條件而定
還款方式
貸款期限一年(含)採取按月付息,按月、按季或一次還本
貸款期限一年以上採取按月還本付息
和銀行協商的其他還款方式
檢附文件
本人及配偶有效身份證、護照
結婚證(未婚需提供未婚證明或獨身證明)
近三個月金融產品對賬單或公用事業繳費單或戶口簿
個人完稅證明或近三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存摺
想申請貸款的可以HI我。
F. 貸款有哪些渠道
招商銀行有開展閃電貸業務,目前可通過手機銀行申請或查看是否獲得申請資格。
1、閃電貸放款後會發放現金在指定賬戶,資金只能用於正常大宗消費、轉賬,不得投資、流入股市、房產等方向。
2、若持有招行儲蓄卡,可登錄手機銀行後點擊「我的→全部→借錢→閃電貸」即可申請閃電貸。您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定,申請成功即可查看。
3、閃電貸貸款品種不同額度規定也不同,一般授信額度最高不超過30萬,最終以放款頁面顯示為准。若您已獲得閃電貸資格,可登錄招商銀行手機銀行APP或網上銀行的「閃電貸」模塊查詢您的最高申請金額,單筆提款金額最低1000元,最高不超過額度金額,並需為1000的整數倍。
4、閃電貸額度內申請借錢放款有兩種:
(1)15分鍾放款 5-10分鍾內自動審批,通過後立即放款,並簡訊告知結果
(2)T+1日放款 T+1日內會有電核電話來電核實,確認信息後安排放款。如果主動聯系3次都沒接聽,則申請失敗,需重新申請。
溫馨提示:若5-10分鍾內沒有自動放款,正常就是要等待電話審核。審批進度無法直接查詢,具體以審批結果為准。
若不能申請,建議可根據貸款用途申請,如:房貸、車貸、消費貸等,此類貸款專款專用。若您所在城市有招行,可通過招行網點嘗試申請貸款,各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電招行客服熱線,選擇「3-3-9」進入人工服務,提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。您的貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
(應答時間:2020年2月26日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)