工行個人首套房貸款審核時間

『壹』 首套按揭買房，銀行貨款工行的，審批一般多少天，急！

工商銀行按揭貸款所需材料
1.在工行申請按揭貸款借款時,借款本人應該填寫中國工商銀行個人住房貸款申請審批表,並且向工商銀行提交下面相關文件:
2.按揭貸款本人居民身份證、戶口本或其它有效居留證件原件以及復印件
3.按揭貸款本人認可的部門出具借款經濟收入或者是償債能力證明;
4.符合合法規定購買的房屋合同意向書、房屋合同協議或者是其它工商銀行批准文件;
5.按揭貸款本人抵押物質押物的清單、抵押物質的權屬證明以及有抵押物質處分權人同意抵押、抵押物質的抵押證明和抵押物的估價證明;
6.按揭貸款人的保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
7.以在工商銀行儲蓄的存款作為自籌資金,按揭貸款人還需要提供工商銀行的存款憑證;
8.以公積金貸款的按揭貸款人,需要提供住房公積金管理部門批准動用按揭貸款人的公積金存款的證明;
9.還有工商銀行要求提供的其它文件或資料。
工商銀行按揭貸款流程
提出申請。你向工商銀行提出書面借款申請並提交上面所提有關資料;
貸款審批。工商銀行會根據你的申請資料對貸款進行審批
簽訂合同。在接到工商銀行有關貸款批準的通知後,你要到貸款工商銀行與工商銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續;
發放貸款。經工商銀行同意發放的貸款,辦妥一切有關手續後,工商銀行將按照借款合同的約定將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶,或者是與借款人約定的工商銀行賬戶;
按期還款。按揭貸款的貸款發放後,你須按借款合同約定的還款方式償還貸款本息;
貸款結清。按揭貸款結清包括正常時間結清和提前結清兩種。

『貳』 工行個人房貸審批時間

銀行審批的時間很快的，一般三到五個工作日就可以了。如果時間久了可以查詢的。

一、網銀查詢具體流程為：1、開通工行網銀；2、登陸工行網上銀行；3、進入工行網上貸款模塊，進入點擊進度查詢；4、查詢您所要查詢的相關內容；

二、電話查詢直接致電工行客服電話，根據語音提示選擇，查詢貸款進度；三、客戶經理查詢與為您辦貸款的客戶取得聯系，查詢貸款進度。

『叄』 問個問題，工商銀行房貸審批時間要多久

工商銀行房貸審批大約需兩到三周時間，辦理時間主要取決於工作人員辦事效率、借款人材料是否齊全或者有問題等因素，各地可能會有差異。買新房貸款流程第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;第二步：開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章;第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;第四步：貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款;第五步：到房管部門：辦理房產產權抵押登記手續;第六步：通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款行;第七步：通知借款人領回借款合同、借據、保險單;第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。關於工商銀行房貸的審批時間，具體還要看當地工商銀行的要求，如果都滿足它們的貸款要求，那麼貸款審批時間也將會變得很短。

『肆』 中國工商銀行辦理住房貸款，一般審核需要多少時間

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
提示您：在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。

（作答時間：2020年7月20日，如遇業務變化請以實際為准。）

『伍』 工行個人房貸審批通過多長時間貸款能下來

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月15日，如遇業務變化請以實際為准）

『陸』 工行房貸審批時間

聯系你的客戶經理問問吧，工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續起，一般7-10天可以到位，考慮月底月頭可能銀行頭寸有問題，最長時間也就20多天吧；
大概三周前工行客服打我電話回訪了，銀行里叫「電話核實」，如果其後1-2天你的客戶經理沒聯系你，那就是電話核實通過了，下面就審批、簽批兩個環節，1-2個工作日吧，再就是等銀行資金配置放款，要三周，實在不可思議啊。

『柒』 工商銀行的房貸一般多久能批下來

工商銀行的房貸一般要1個月左右才能批下來，因為房貸的貸款額度大，流程復雜，所以審批時間較慢，借款人需要耐心等待。

工商銀行房貸的申請流程是准備貸款材料，然後到工行網點申請貸款，工行受理貸款，然後調查材料，進行貸款審批。審批通過後簽訂貸款合同，借款人辦理房產抵押等手續，工行放款即可。

(7)工行個人首套房貸款審核時間擴展閱讀：

注意事項：

如果用戶在申請工行房貸期間，收入發生了比較大的波動，或者在其它金融機構產品了其它貸款，那麼就會影響到工行房貸審批速度。甚至，不少人會因為這樣的原因被拒貸。

避開節假日：用戶在申請工行房貸時，要避開春節、國慶等大型節假日。因為放假期間，大家的購房貸款申請是沒有人進行審批的，只會白白浪費時間。

『捌』 房貸一般要多久才能審批下來

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。

例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一、銀行放貸相關的審核環節

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。

房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。

3、二手房需要擔保公司擔保

如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

(8)工行個人首套房貸款審核時間擴展閱讀：

貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。

流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。

掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。

確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。

任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。

即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。

任何個人不得單獨簽批發貸款。