1. 關於公積金夫妻二人共同貸款問題
夫妻共同使用公積金貸款買房可以提高貸款額度,前提是夫妻兩人滿足公積金共同貸款的條件。而且既然你們准備在重慶生活和發展了,你女朋友的公積金自然還是需要轉過來了,不管對公積金貸款買房有沒有幫助,都應該轉過來。
2. 夫妻公積金貸款問題
用夫妻公積金貸款當然比用一個人的公積金貸款好啊,因為用兩個人公積貸款額度肯定比一個人的高,而且可以用兩個人的公積金還款,這樣還款壓力就小一些了。
公積金貸款額度與多種因素有關,具體能貸多少,你可以用「個人住房公積金計算器」計算一下:
http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/
3. 夫妻雙方公積金貸款額度問題
您好,依據您的描述,您家庭使用公積金貸款,購買可貸款25年的房產,可以貸款120萬。至於能不能貸款,要以房子的樓齡計算:鋼混結構57—樓齡,磚混結構47—樓齡。公積金貸款也是以家庭為單位,您夫妻雙方的公積金可以一起使用,但首套貸款上限仍然是120萬。
希望對您有所幫助。
4. 夫妻公積金共同貸款問題
由於省公積金與沈陽公積金個自獨立,不屬一個系統,按屬地化原則將來會統一到沈陽公積金中,目前還沒有實施。你這種情況即可在省中心申請貸款購房(按省的具體要求辦理),也可在沈陽中心申請貸款購房(按沈陽中心的具體要求辦理),現沈陽的規定是貸款額上限:商品房首付2成,按一方有公積金最高20萬。需注意:能貸到多少錢還與你繳存住房公積金的基數有關。
5. 請問夫妻公積金共同貸款問題
1可以共同還款
2共同還貸一定有一個主貸款人和一個次貸款人 一般可以指定金額
3餘額不能直接沖抵首付款
4不能一次性提取
5不能定去取款
6還清後可以取款
如果你想用公積金余額挪作首付款 完全可以將你二人其中一人的公積金取現 然後用另一個人的公積金申請貸款 不一定要把事情搞的那麼復雜 另 房產證上只要寫兩個人的名字 銀行就會視兩個人為共同借款人 同時二個人也都是房屋產權共有人
6. 關於夫妻公積金貸款買房的問題
提取要看所在城市規定,若是深圳地區,需看要做哪種提取,以下幾種常見類型,可本人持卡及身份證至銀行公積金專櫃辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。
購買具有所有權的住房;支付本市范圍內住房租金;償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。
提取深圳公積金,一般在業務辦結後5個工作日內到賬,可在一卡通活期賬戶中查詢。
溫馨提示:
銷戶提取,涉及到社保、醫保等轉移,若在銷戶時公積金系統已經審核到社保轉移,即可在三個工作日到賬,若審核不到則為三個月左右到賬。
7. 關於夫妻雙方住房公積金貸款購房的問題。。急!
沒辦法啊
首先你看資陽市讓不讓你用
一般城市
用公積金都是有區域限制的
你可以問問當地資陽公積金可不可以用成都的
如果不可以
那也沒辦法
只能用商貸了!
8. 關於夫妻共同貸款公積金的問題
那需要交滿1年之後才可以共同申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。