Ⅰ 離婚房子有貸款怎麼分配
房子歸誰，誰還貸款，都不想要就賣掉。房子是婚後購買，兩人平均分，如果是婚前購買，先扣除首付給出資人，其餘部分平分。如果婚姻存續期間，一方有過錯，比如和他人保持不正當關系，可以少分或不分。
Ⅱ 如果夫妻離婚貸款房子怎麼分配
房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此，在感情好的時候一定也要明算賬，不要以為感情好就會一直好，等到感情煙消雲散，勞燕分飛後悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付，婚後雙方還貸，尚未取得產權證的。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
Ⅲ 婚後夫妻共有房屋產權如何分配
問題2，如果在結婚後夫妻雙方一起買下房子，但是產權證上只寫丈夫一個的名字，這樣是不是代表這個房子仍然是夫妻雙方共有財產？ 問題3，如果在結婚前由丈夫買下房子，並且以丈夫的名義申請了公基金代款，結婚後妻子的公基金是否可以申請取用共同來供這套房子？ 庄清忠律師回復：問題1，除非它是一次性付款，如果是貸款，結婚後使用夫妻共同財產償還銀行貸款的部分屬於夫妻共同財產。 問題2，如果在結婚後夫妻雙方一起買下房子，但是產權證上只寫丈夫一個的名字，這樣是代表這個房子仍然是夫妻雙方共有財產。 進入購房問答論壇提問
Ⅳ 夫妻房屋產權分配
有一個辦法，就是申請變更產權的份額。這個需要夫妻雙方共同簽字認可。你的配偶能答應么？
變更的前提，是開發商要變更你們原來簽訂購房合同時的份額。但是需要開發商協助。你應當先找開發商協商下。
另外還有一種方法，就是不管產權證上如何寫的。你和你的配偶，到公證處做財產公證，說明這套住房，實際上你擁有80%的產權。
還是這個問題，你的配偶會同意么？
難。
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