❶ 父母已有貸款一套房子，兒子己23歲了，還在上大學，能否申請首套買房
父母已有貸款一套房子，
兒子己23歲了，還在上大學，
這樣能申請首套買房吧。
因為他的名下沒有房產。
但是他沒有收入，貸款的話可能要困難一些了。
❷ 父母要貸款買房供我以後讀大學的問題
你擔心父母壓力會很大吧。其實你與其擔憂，還不如做點實際的事。多學點本領，以後大學畢業好好工作，或者大學期間家教打打暑假工，自己賺點生活費，減輕家裡負擔。父母都是愛你的，都是為了你著想啊。
你問的這個問題，
子女究竟是否還可以無息貸款，
建議看一下學校相關貸款審批條件，
一般學校網站上都會有的。
❹ 父母買房，能以在上學孩子的名義貸款嗎
在現實生活中，父母將房屋產權落在未成年子女的名下，究其原因大致有以下幾種：為避開遺產稅以及以後將房產轉給孩子時重復繳納的相關稅款，直接使用子女的名義購買；為逃避債務，轉移財產，直接將房產登記在子女的名下；不願露富、隱匿財產，把房產登記在子女名下；夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下；為子女上學、就業等提供便利，購房後可能將戶籍遷至該住所。
父母可以用孩子的名義買房
根據我國民法通則的規定，公民的民事權利能力始於出生、終於死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。
為未成年子女買房需要父母代理
公民具有民事權利能力不代表其具有民事行為能力。在我國，從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種，即：十八周歲以上的完全民事行為能力人、十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人和不滿十周歲無民事行為能力人。只有完全民事行為能力人才能獨立進行民事活動。限制民事能力人只能進行與其年齡、智力相適應的民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定代理人代理。由於購房涉及標的額巨大，屬於重大民事活動，因此，只能由未成年人的父母代理進行。
父母為未成年孩子購買房子的具體程序。可分如下為兩種情況：
（1）在一次性付款的情況下：父母代理子女選房，然後帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。
（2）在選擇按揭貸款的情況下：由於向銀行申請貸款，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人有一個相對穩定的職業和較高收入，只有這樣才能降低銀行的貸款風險。而孩子並無收入，因此不能成為貸款申請人。許多銀行不辦理房屋唯一產權人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理三份公證：監護關系公證、房產份額公證（若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99％，父母的份額約定為1％）和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子完全是自願行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過，就可為孩子貸款買房了。
❺ 父母限購孩子還在上大學。以孩子名義貸款買房，父母因為是公務員說可以擔保。但是孩子說用信用卡 影響嗎
孩子還在上大學怎麼貸款？請教了。
❻ 如果父母負責還貸，大學生子女是戶主，怎麼能讓銀行同意貸款
父母的名字改成兒子的名字的話，等於是交易了，現在房產證是處於什麼階段，例如辦理中還是房子沒有交房，所以還沒有辦理呢？
如果要改的話，銀行方面的貸款肯定也是要做變更的，變更成兒子的名字，現在上海這里已經基本上沒有轉按揭這個項目了，我不知道你是在哪裡；就上海的操作方式就是等於二手房買賣一樣的形式做變更，很麻煩的！建議是否可以就加個名字上去！
❼ 幫兒子買房，但是他在讀大學沒有收入。父母可以作為共同還款人嗎
他沒工作也不能貸款就根本不存在什麼共同還款人！
❽ 兒子還在上大學貨款買房，父母幫他返貸款須要那些手續
只要貸款能審批通過，那麼父母按月提前一天還款到制定卡號就可以，系統自動扣除用於貸款還款。
❾ 子女和父母一起買房是什麼貸款方式，算幾套
你只要年滿18歲，就算一個新家庭了，你再買房算二套，如果家裡的房子沒貸過款，貸款算一套貸款；如果貸過款，貸款時你成年且在貸款合同上簽過字，你再貸款也算二套貸款。跟你老婆一起貸款買房，就還要看你老婆名下有沒有房產，如果有，你們就不能再買了，如果沒有，且戶口都在當在，還能買一套；你們夫妻雙方以前只有一人貸過款買房，還能以二套貸款貸一回，如果都貸過款買房，就不能貸款買房了。