『壹』 買二手房，可不可以老婆貸款，房產證只寫老公的名字
確實不可以老婆貸款，房本只寫老公的名字。因為貸款人是誰，將來出本就是誰的名字。再說了，無論是誰貸款，房本寫誰，也都是婚後共同財產，夫妻共同。有什麼不一樣的嗎？
希望對你有幫助！
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『貳』 夫妻買二手房，可以男方是貸款人，房產證只寫女方的名字嗎因女方徵信過不了不能貸款
不行
只要是夫妻，那貸款條件就是都要考核
產權證必須加上男方名字，同時你們必須離婚，
你只能作為共有人，不能作為借款人
貸款只考慮借款人本人
或者結婚的話，就是夫妻雙方
『叄』 婚後按揭二手房,房產證上是一個人名字那還款應該是幾個人還款
不管房產證上是誰的名字，只要是婚後你們買的房子就是共同財產，還款人就是你們夫妻二人。
『肆』 我買二手房按揭，銀行需要賣方夫妻雙方都到場嗎（房產證上只寫了一個人的名字）
賣方夫妻雙方必須到場，如果一位不能到場，要出具公證的委託書。
『伍』 買二手房以夫妻名義貸款房產證上可以加父母名字
如果已經購買，已經辦理了貸款，想加上你的爹媽名字在你們房產證上，
需要你還清貸款，無抵押，之後，辦理完畢你的房產證，契稅證，土地證，才可以辦理加名字手續，
如果是沒有買呢，也沒有辦理貸款。可以有你夫妻倆和你爹媽一起去辦理購房手續，簽署你們四人名義購房合同，就可以，以後辦理房產證，就是你們四位的名字
『陸』 二手房貸款與買方房主戶口有關系嗎
你好！買套二手房對手中存款不多的市民來說，是個不錯的選擇，但二手房買賣手續比較多，欲購房的市民需要注意這些流程和收費標准。 首先是收集二手房出售信息，然後與中介人員或房主預約看房，在找到滿意的房子達成購買意向後，就要准備簽訂合同，然後是相關手續辦理、支付房款，最後是房子交驗。 對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據正規流程，辦證要走以下程序：資料准備、產權轉移登記申請(到市、區房產局)、領取購房人《房屋所有權證》、土地使用權轉移登記申請(各區土地分局)、領取購房人《國有土地使用權證》。 辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》復印件，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。 目前不可以異地使用住房公積金。
『柒』 夫妻雙方用公積金貸款，房產證上的名字是誰的呢
夫妻雙方用公積金貸款，房產證上的名字可以是其中一個人的，也可以是雙方的。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
『捌』 我和老公共同貸款買二手房，他是主貸款人，現在還沒辦過戶，房產證上能不能只寫我一人的名字
房產證上是不能只寫你一個人的名字的。
我是干房地產中介的，從事房地產行業已經有五年了，對這個情況非常了解。
你跟你老公共同貸款買房，在你老公是主貸人，你是輔助借款人(共還人)的情況下，房產證上必須寫你老公的名字，你的名字可以不寫，所以也就不能只寫你一個人的名字了。
這里跟你普及下，在申請貸款買房時，對於買受方產權人與借款人有什麼要求？
(1)買受方主借款人必須為上房本的人;輔助借款人可以不上房本;
(2)買受方申請人年齡要求在 18-59 周歲之間，超過該年齡不予申請，特殊情況可與交易管家單筆溝 通;
(3)買受方申請人未退休，退休後不可以申請貸款，但可以作為子女貸款的共同還款人;
(4)買受方主借款人和配偶徵信不能連三或累六。
注:連三是指連續三個月逾期，即逾期 61-90 天;累六是指累計逾期 6 次，但每一筆逾期都在當月還
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清。
由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用信息的記錄。
(二)徵信中心如何查詢
銀行自助查詢機及中國人民銀行南京分行營業部櫃台可以查詢，徵信中心提供 2 次免費查詢的機會， 從第 3 次需到櫃台查詢，每次收費 10 元。
(三)南京自助查詢徵信的地點
四、其他政策