我國個人貸款投資需求

⑴ 個人貸款需要什麼條件

☆申請個人信用貸款的基本條件 1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力； 3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄； 4、在銀行取得A-級（含）以上個人資信等級； 5、在銀行開立個人結算賬戶； 6、銀行規定的其他條件。 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務— — 你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請通道，額度：0.5-500萬元： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia 易貸中國是一個在線申請貸款的網路平台，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等，接受來自全國各地的貸款在線申請。 易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者並核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業務，多家資金機構響應！一般個人貸款申請時間是1到2周，企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本! 易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，並且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！ 友情提示：在線申請後當天（9：00-18：00，雙休日除外）就會審核，請保持電話/手機通暢，以便融資顧問聯系你核實情況，如果三次電話核查沒通過，貸款初審將不予通過，貸款申請將視為無效申請。一般在線申請後，融資顧問會在當天（9：00-18：00）電話聯系你，為貸款申請者提供適合的融資方案，屆時貸款申請者可以詳細咨詢。

⑵ 為什麼說我國個人理財業務尚處於初級階段並對我國個人理財發展談談自己的看法。

我國大部分人對於理財尚不精通，在余額寶推出之前，很多人都不知道貨幣基金的存在（現在很多人也不清楚余額寶就是貨幣基金）,而對於基金，股票，債券等投資者更少了。目前興起的P2P也是魚龍混雜，並不完善。個人的理財方式有很多種，但是我國大部分人只知道儲蓄和余額寶，這是很初級的階段。隨著現在的年輕人知識的增多，舊觀念的漸漸老去，以後的理方式會多起來，

⑶ 個人創業貸款需要什麼條件

個人創業貸款需要以下條件：

1，具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。

2，持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證。

3，從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。

4，資信良好，遵紀守法，無不良個人信用紀錄及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證。

(3)我國個人貸款投資需求擴展閱讀：

個人創業貸款辦理流程具體如下：

1.提交申請資料以及填寫相關申請表

2.獲取推薦機構組織或有關人員申請項目論證和支持。

3.身份確認申請人到戶籍所在地街道就業服務機構取得身份確認並在《開業貸款申請書》的身份確認欄簽章

4.銀行受理相關貸款申請和認證，並進行審核。

5.辦理貸款受理銀行獲得貸款擔保意見後，即可在五個工作日內按銀行信貸規章制度要求，辦理貸款人的個人(或單位)擔保手續和貸款手續

⑷ 個人需求一筆20萬貸款，做投資

我是做工程的，不能准確揣測你的具體條件來制定最適合你的方法，姑且回答如下：
第一、如果你是承攬了某140W的工程，現在想做施工，那麼你可以將一部分工程分包出去，分包方都可以墊資一部分，你有120W，用在原材料采購及與甲方處理關系等關鍵環節，可以輕松處理好資金不足的問題。如果你有需要，可以向我索要對你有利的分包合同的範本。
第二、如果你是自己搞建設，也可以參考上述方法，找願意墊資的承包商，給他的價格稍高一點，延緩付款時間。
如果以上方法都不適合你，那麼關於貸款方面，給你提供以下建議：
一、適當的資產抵押（質押）貸款。
如果你有房屋、汽車、大額的壽險，都可以用來抵押（或者質押），這種貸款很多銀行（或者典當行、保險公司）可以做。
二、信用卡透支
如果你有幾張信用卡，可以用信用卡購買材料（如施工用的柴油等）來替換出現金；另外也可以找個熟悉的商戶，請他幫你刷出現金，你支付1%左右手續費給他。
你自己沒有信用卡，可以借用親戚朋友的，這雖然也相當於借款，但是畢竟不用動用他們自身的積蓄，而只是借用他們的信用，比你直接借款要好操作一些。
個人建議：在不著急使用資金的時候，也不妨申請幾張信用卡，平時用著方便，還可以積累銀行信用，一旦到你這種時候，就有用場了。
如果你沒有資產抵押，也無法籌措到信用卡，那麼就採用以下方式
一、平安銀行的信用貸款
現在滿大街都是貸款廣告，其中很多是平安銀行的業務員發的，對這家銀行的貸款業務，聽說過不少負面的評價，（例如利率高等）但是其畢竟是正規的銀行，相對於個人的放債公司來說，保障還是大些。只要你有當地的身份證（一般在地級以上城市），應該都能申請到信用貸款（不用抵押物）。特別說明一點：你這種情況，不允許有貸款被騙等失誤發生，因為一旦發生，就不單單是這20萬貸款的問題，而是會影響你整個項目的運轉和盈利，所以，寧肯成本稍高一點，也要找真實可靠的。
也許其他的融資公司也不錯，但是因為本人沒有實際經歷，所以，不敢隨意推薦你嘗試。
二、聯系擔保機構
以你的情況，自身有100多萬，說明是有資產，有信用的人。這樣的情況，擔保公司是會提供擔保的。有了擔保公司的擔保（或者保險公司的信用保險），再以此擔保，向銀行貸款，就沒有問題了。
希望以上的回答對你有幫助。
祝你的工程順利

⑸ 個人貸款需要什麼條件

基本條件
以目前實際看，當前我國小額信用貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
五是申請無須押車的車輛抵押貸款「宜車貸」時，申請人須具備以下條件：中高檔進口及國產私家車。需日常使用的車輛，注重隱私，有短期資金需求，信用良好的客戶。擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權，業務開展城市長期居住和工作。需要你出示機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證貨居住證）。

⑹ 個人投資經營貸款的貸款用途

適用於個人、依法核准登記的個體工商戶、依法核準的個人獨資企業的中短期融資需求。1、貸款限額：一般為300-700萬元人民幣，對特別優質客戶最高不得超過1000萬元人民幣。
1、貸款期限：一般為一到三年，最長不得超過五年。
2、還款方式：可按月(季)償還貸款本息，也可根據客戶實際情況可給予最長一年的寬限期，寬限期內按月(季)償還貸款利息，寬限期末至少歸還原還款方式在寬限期內應還的本金，寬限期後恢復原定的還款方式。
3、貸款用途：貸款用途適用於借款人的中短期投資資金需求，不得用於國家法律、法規明確規定不得經營的項目。
4、擔保方式：原則上只接受我行認可的抵、質押擔保，暫不包括股票和企業內部股權質押。原則上不接受單一的第三方保證擔保。 適用於個人、個體工商戶及個人獨資企業生產經營過程中臨時性、季節性的短期融資需求。1、貸款限額：一般應控制在300萬元人民幣以內，對特別優質客戶可發放700萬元人民幣以內的非循環貸款。循環短期周轉貸款的最高限額為300萬元人民幣。
1、貸款期限：最長不得超過一年。
2、還款方式：半年期內的可選擇一次性到期還本付息方式，或按月(季)償還貸款本息。半年期以上的可按月(季)償還貸款本息。
3、貸款用途：是解決借款人在經營過程中的短期資金周轉需要。
4、擔保方式：原則上只接受我行認可的抵、質押、第三方保證(包括依法成立的具有合法擔保資格的擔保公司)擔保，暫不接受股票和企業內部股權質押。
5、貸款申請資料：身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營業執照、企業代碼證等借款申請人的資格證明文件；貸款用途證明文件；經營企業的財務報表(或經營收入證明)、稅單及其他還款能力證明；擔保所需的證明文件等。 個人投資經營貸款的金額起點為3萬元人民幣，最高金額不得超過300萬元人民幣；

⑺ 個人住房消費貸款需求和供給分析

1、我國個人住房貸款需求情況

央行研究局近日發布報告指出，今年前四月我國個人住房貸款余額同比增長12.3%，增幅比去年同期減少16.2個百分點。這一數據變化說明，國內個人住房需求過快增長的勢頭得以緩解。隨著宏觀調控的實施，一些投機和投資需求被抑制，房產需求逐漸向自住需求轉移，直觀表現就是相關數據的下調，比如個人住房貸款余額等指標。目前我們的房產需求增長是相對過快的，一定程度的下降表明市場正在向理性方向發展。
2.影響個人住房貸款供給的因素
隨著福利分房制度的結束和住房分配貨幣化的實行 ,個人購買住房將成為新的消費熱點。由於購買住房需要大量的資金 ,這就使得向銀行申請貸款購買住房已經成為解決購房者資金不足的主要途徑。銀行個人住房貸款業務的不斷發展 ,個人住房貸款出現了逾期及欠息現象 ,為有效防範信貸風險 ,確保銀行信貸資金安全 ,筆者在此著重分析個人住房貸款業務潛在的內外部風險因素及對策。一、外部風險因素１、個人信用風險銀行辦理個人住房貸款的對象為自然人 ,因而其個人的信用程度尤為重要 ,而這一點恰恰是銀行無法掌握的 ,首先銀行對於借款人提供的收入證…
3.我國個人住房貸款供給情況
第一，房地產開發投資穩步上升，但經濟適用房投資仍然滯後。2006年、2007 年，全國房地產投資保持了穩定的增長，盡管2007年政府強調加大廉租房和經濟適用房的建設，但是經濟適用房的投資比重仍未有顯著上升，大約為住宅完成投資額的5%左右。

第二，商品房銷售面積持續高於竣工面積，住宅施工面積增速放緩。2006年以來，尤其是2007年商品房銷售面積持續高於竣工面積，2006年的銷竣比為1.14左右，而2007年銷竣比則達到了1.3，顯示供給與需求間存在較大不平衡，這與2006年以來住宅施工面積增速放緩有著直接聯系。同時，雖然從絕對值上講，2007年住宅施工面積不斷擴大，但是增速較慢，所以2008年住宅供給依然不容樂觀。

第三，房地產企業資金比較充裕，銀行貸款占房地產企業資金來源的比重不斷下降，而企業自籌資金和利用外資比重則出現了較大的增長。

⑻ 中國銀行貸款有什麼要求

銀行貸款的借款人的要求或條件為：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

借款人應提供的材料為：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

3、收入證明（銀行指定格式）；

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

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申請銀行貸款時需要注意的事項為：

1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高。倘若貸款人所申請的貸款較大，應適當降低貸款數額。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證申請人的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑼ 個人申請銀行貸款需要滿足哪些條件

一、個人申請銀行貸款需要的條件

1、用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，並能提供有效身份證明；

4、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

5、能提供購房合同或協議，並且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

7、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。

二、申請貸款需要提交的資料

1、個人住房借款申請書及合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件。

2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

4、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

5、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

6、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。

7、貸款行規定的其他文件和資料。

(9)我國個人貸款投資需求擴展閱讀：

短期貸款是指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。

短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。

貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。

參考資料：銀行貸款網路

⑽ 我國個人貸款業務以什麼為主體

個人住房貸款在各國個人貸款業務中都是最主要的產品，在我國也是最早開辦、規模最大的個人貸款產品。同時，考生也要熟知以下內容：國內個人住房貸款最早萌芽於改革開放初期，源於城市住宅制度的改革。住房貸款業務推出的最初幾年，由於市場還沒有形成普遍的需求，業務發展較慢。個人住房貸款真正的快速發展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。