㈠ 在成都給父母買房 已婚子女的一方可以用公積金貸款來購買此房嗎
若房產證不屬你名,因你已經年滿18歲,不能直接用你公積金給父母署名購房,你只有在新房上署名,才可以用公積金。若是你老婆因為信用卡年費產生了逾期,這個公積金中心會酌情考慮的,這不屬於惡意逾期之列。
㈡ 成都子女可以用父母公積金買房嗎
可以買的。但前提了解一下:(1)公積金貸款有對貸款人貸款年限有控制的
(2)要看父母的公積金購買的區域是不是自己買房的區域
(3)用父母公積金買房,只能下父母名字,除非你也參與一起公積金貸款
㈢ 子女買房可以用父母公積金貸款有什麼提取條件
可以,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料:
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈣ 兒子買房可以用父母的公積金貸款嗎
公積金的使用原則是「誰繳納誰使用」,考慮到房價高企,很多家庭月供壓力大,很多地方逐漸放寬首次購房的公貸政策,比如老公婚前用公積金買房,領了結婚證後,老婆的公積金也可以用來幫助還貸,減輕月供壓力。
今年公積金中心明確提出支持中低收入者購房,對於符合條件的首次購房「應貸盡貸」,特別是對買90平方米以下的首次購房者,公積金貸款額度有了提高。單方繳存的職工貸款額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%,最高可達60萬元,並且月按揭還款額從以前不能超過職工月收入35%上升到45%。
在公積金提取政策上,面向低保或低收入家庭的購房需求,政策也有放寬。公積金中心表示,武漢市城鎮居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的,其父母子女可以申請提取本人住房公積金賬戶內存儲余額幫助其償還公積金貸款。
辦理時需要出具以下證明:最低生活保障家庭應提供民政部門核發有效的《武漢市城市居民最低生活保障金領取證》;低收入家庭人均可支配收入低於上年度人均可支配收入(以市政府公布的數據為准)60%以下的,提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明並經戶籍所在地街道辦事處核實。
事實上,低保或低收入家庭很多都符合經適房購房條件,然而由於他們收入低,且年齡偏大,銀行對這些人群買經適房辦商業貸款門檻都比較高,很多都要求首付5成以上,月供壓力也大。
對此,公積金中心表示,現在經適房都是90平方米以下,公積金貸款可以首付兩成,目前一套經適房大概20多萬,也就意味著首付六七萬差不多就可以買經適房。但很多低保或低收入者沒有公積金怎麼辦?公積金中心「支招」說,現在,父母可以用子女的公積金申請公貸。只要經適房的開發商到公積金中心辦理樓盤備案手續,購房人子女正常繳存公積金、個人信用良好,並有穩定收入,就可為父母購經適房辦理公積金貸款。
(以上回答發布於2017-03-28,當前相關購房政策請以實際為准)
點擊查看更全面,更及時,更准確的新房信息
㈤ 2017年孩子成都可以用異地父母的公積金貸款
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。