1. 成都公積金貸款最多可以貸多少
看你交的基數和年限了,,
2. 成都公積金能貸多少,個人一個月260元,帳長余額3萬多元
你查一下你一個月有多少公積金,一般你交一半,單位給你交另一半,看你房價多少,首付你是得自己掏錢的,剩下的房貸,你每個月還1500,你公積金應該600塊,1500-600多出來的900塊你自己掏錢出,辭職後可以取出來,公積金貸款了,辭職就沒有公積金了,然後只能自己掏錢
3. 成都公積金貸款一般能貸多少
一、住房公積金貸款最多可以貸多少錢
1、一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。
二、住房公積金貸款
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
3、其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
僅供參考,祝您好運!
4. 成都公積金買房貸款上限是多少的
根據11月最新的公積金政策,成都對於一個人或一套房子最高支持的公積金貸款額度為50萬,比之前提高10萬,50萬要求賬戶余額最低為2.5萬。
5. 成都市住房公積金怎麼使用最多可以貸款好多貸款條件
您好, 以下信息僅供您參考,實際以經辦機構審核為准。
一、住房公積金個人購房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。
1、個人住房純公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買自住住房的住房消費貸款。
2、個人住房組合貸款是個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時,其不足部分向銀行申請住房商業性貸款,簡稱為組合貸款。
二、貸款額度:
(一)個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;
2.最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准;
計算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3.不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
4.貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的,可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
(二)個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1.不超過所購住房價值總額的70%;
2.房產支出與收入比不超過50%(含50%);
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費)/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%(含55%),
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請,由我行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
三、申請公積金貸款的借款人必須具備下列條件:
1.為具有完全民事行為能力的自然人;
2.具有本市行政區域內的常住戶口,參加住房公積金並正常繳存住房公積金的職工。借款人和購房合同中購房人必須一致;
3.具有穩定的職業和收入,有固定的住所、有償還貸款本息的能力;
4.申請時已連續繳存住房公積金的時間不少於12個月、並無公積金貸款余額;
5.遵紀守法,經我行通過個人徵信系統查詢後確定無不良信用記錄;
6.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同;
7.購房行為真實有效,已支付規定比例的購房首期付款,購房的首付款金額不低於房屋總價的30%;
8.有我行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。
9.我行及公積金中心規定的其他條件。
若還有其他問題,建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
6. 成都公積金最多能貸多少,補充個人一月交260元,帳上余額3萬多元
按照成都的政策,最高可以貸40萬。
但具體與房價,還款能力;年限結合計算:
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。單筆可貸額度計算公式為:借款人(包括配偶及共有人)申請貸款時上月公積金繳存余額之和×20(倍)。
一手房須同時具備以下條件:
(1)貸款成數最高不超過7成。
(2)不高於按借款申請人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。
二手房須同時具備以下條件:
(1)貸款成數不得超過房地產評估價值或房屋實際成交價格(按孰低原則執行)的7成。
(2)不高於按借款申請人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。
7. 成都公積金最多可以貸多少
成都招商銀行有開展一手房和二手房公積金貸款,貸款額度:
(一)個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;
2.最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准;
計算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3.不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
4.貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的,可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
(二)個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1.不超過所購住房價值總額的70%;
2.房產支出與收入比不超過50%(含50%);
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費)/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%(含55%),
計算公式:(本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請,由招行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。