買房寫父母名字我可以還貸款嗎

① 父母給我買房子，房產證上就寫我的名字，貸款還是讓父母還，可不可以

不可以，因為房產證上寫個人名字，房屋就是屬你個人的法定產權，須由你個人進行償還。

按揭貸款流程

1、提出申請

客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料

2、簽訂合同

借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續

3、開立賬戶

選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶

4、支用貸款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內

5、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式

6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種

①提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款

②正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款

註：提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請，貸款結清後，借款人從貸款行領取貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

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申辦按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份

6、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

8、收入證明（銀行指定格式）

9、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

10、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

11、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表

② 以父母的名義買房子，子女可以還貸款嗎

你好，很高興能為你解答，以她的名義貸款買房首先她要的有穩定的經濟收入才可以批准，何況16歲未成年，是不可以的。望採納，祝生活愉快。

③ 買房子寫父母名字自己還款可以嗎

如果是住房公積金是不可以的，如果是別的貸款可以。你可以等還完貸款房本下來時換名字的，但是以後房子換名字什麼的，多花錢。

④ 我可以用父母的名字買房，自己的名字貸款嗎

不可以，必須是本人。

依據《個人住房貸款管理辦法》第五條

借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。

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依據《個人住房貸款管理辦法》第六條

借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

⑤ 給父母買房，房產證只寫父母名字，自己可以申請貸款嗎

不可以。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

⑥ 由子女貸款買房，還貸，寫父母的名字可以嗎，知道的請盡快回答

如果你父母同意的話可以，否則就是侵犯他的姓名權

⑦ 自己貸款買房寫父母名字

我認為有的時候如果你是獨生子女的話，買的房子確實可以寫父母的名字，這樣屬於你婚前財產，如果你的婚姻不幸福，婚前財產是不會動的

⑧ 貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎

貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎l；沒有滿60歲，就可以寫父母親的名字的。。。
因為銀行是年滿60歲就不能辦理按揭貸款業務了，就需要將房產證拿到後再用贈與的方式過戶。
如果是沒有滿 60歲，就可用父母親的名字貸款購房，還貸的錢由你支付，便還是要用父母親的名義還貸。
（也可以將還貸的錢交父母親，由父母親去交貸款錢）

⑨ 買房寫我的名字，貸款還貸寫父親的名字，或者我和父親兩個人的名字可以嗎

買房寫你的名字，貸款寫你父親的名字是不可以的，除非房子寫你父親和你的名字，並且你父親是主貸款人，還貸人就可以寫你父親了。