還清貸款後夫妻一方可以領取嗎

1. 房產證是夫妻一方的名字但貸款是另一方貸款完結後另外一方能拿到房產證嗎

不能，誰還款是夫妻內部關系，房產證是外部法律關系，出證機關只依據合同等頒發，至於內部如何分配，協商不成，打官司

2. 貸款以夫妻名義貸款,還款後,如果夫妻一方一方想要再貸款,需要夫妻一起同意么

一般來說在婚後的任何貸款，不論是房屋商業貸款或者是經商使用的商業貸款，都是屬於夫妻的共同財產及債務，那麼所有權和債務都會屬於夫妻共同所有。如果還需要再進行正規的貸款，首先放貸銀行或者是金融組織肯定會對夫妻進行徵信查詢，在查詢之後肯定會需要夫妻雙方共同來進行面簽工作的。所以基本上只要是正規貸款，肯定會在面簽時徵求夫妻雙方的同意的

3. 房產證是夫妻兩人,現貸款已還完,辦理解押手續一人去能辦理嗎

不行的，辦理注銷他權解抵押萬夫妻雙方一起，如果不能一起的話可以公證給一個人過來解抵押

4. 夫妻一方有貸款，另一方退休公積金可以提取嗎

可以。
可以申請夫妻公積金賬戶共同沖還貸款，月沖或年沖。
帶上最近還款憑證、雙方婚姻證明、產證、到公積金管理中心申請。
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管

理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書

》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重

度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解

除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積

金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房

公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再

生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的

較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

5. 銀行房貸已還清，領房產證夫妻一方行嗎

拿房產證和貸款清不清沒關系 夫妻的話 一方應該就可以 但是所有房產證上有名字的人證件都要帶到

6. 夫妻個人住房貸款還清貸款後另一方再代還可以嗎

算第幾套房是以家庭為單位的，即夫妻雙方及未成年子女擁有住房都要算。查不到男的有貸款當然可以，查到了就很難了，現在二套房的政策比去年嚴格了，貸款還清基本上也要算。

7. 夫妻離婚之後一方去銀行結清貸款要雙方去簽字拿結清證明么

這個肯定要雙方都去的。

8. 以夫妻名義貸款購房,房貸還清後,一方怎樣領取房產證

嗯，如果是以夫妻名義的購房的話，肯定要雙方的證件，包括本人才可以領取房產證。一方應該是領取不了的，當然如果是那個房產證設的是兩個人的名字的話，肯定要兩個人。有效證件接上本人才可以領取到！

9. 還清貸款後還沒解押領證算夫妻共同財產嗎

先交首付、再領結婚證、貸款還沒有下來的，算婚前個人財產。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》的規定，婚前一方購房，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理；不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。
但是，該房屋在婚後共同還貸的資金及房屋的增值部分屬於夫妻共同財產，應由產權登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。