① 辦理首套房貨夫妻雙方以哪方年齡為准辦理
辦理夫妻貸款，是有主貸人和次貸人，
所以，是以主貸人歲數為准，來核定貸款年限的。
② 夫妻購房代款,年限以誰為准
這個年限 是看房子的產權 和開發商有關系吧。 你要分清楚是商用住房 還是民用住房。商用的就是樓下有鋪面的 一般30-50年。民用的住房一般在70年。
③ 老婆名義貸款買房,按照老公的的退休年齡算可以嗎
不可以。以誰的名字買就要按照誰的退休年齡計算。以你的名字購買，如果你妻子現在25歲，那麼你的貸款就可以辦理30年的，如果你妻子已經35歲了，那麼貸款就只能辦理20年的。
④ 夫妻倆共同貸款，貸款年限按誰的算呢是按年齡大的算還是年齡小的
應該是按照年齡大的來算。
年齡越大，
貸款的年限越短。
⑤ 買房貸款年齡限制分性別嗎
分的，根據退休年齡來計算的，如果兩個人都是2-30歲的，那麼貸款最長都是30年，如果都是50歲的，那麼男的貸款年限比女的多五年。
⑥ 買房子貸款和年齡有關系么
商業購房貸款的年齡限制通常是18-60周歲，若借款人年齡較大，需要申請20年以上的房貸則基本不會被審批通過。
公積金貸款對年齡有明確的年齡限制：如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。
⑦ 住房貸款，貸款人有年齡限制嗎
銀行監管部門的指導意見以及信貸制度要求的，借款人的年齡加房貸期限，不得超過女的60周歲，男的65周歲。
但是現在有的城市，銀行推出了接力貸，如父母親承貸，子女作為共同借款人，可以適當延長貸款期限。
⑧ 夫妻房貸按誰的年紀貸款買房嗎
這個看自己的意願