房屋貸款銀行注銷資料

『壹』 房屋貸款還清後，到房屋產權交易中心注銷抵押，需要第三方信息，是嗎

購房貸款還清後解除抵押流程，需要去保險公司辦理相應保險費的退還手續;如果在貸款期間已辦理過房產證的，需要把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到房產管理中心辦理。若還沒有辦過房產證、購房貸款還清後把銀行的注銷單拿到房產管理中心注銷，然後辦理房產證。

須要帶的資料：

1、房產所有人和共有人身份證、戶口簿復印件、戶籍證明。

2、購房合同書(原件)。

3、契證有復印件。

4、購房發票原件和復印件。

5、門牌證原件和復印件。

6、結婚證及復印件或未婚證明。

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房貸方式：

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

『貳』 自己的房子拿房產證去銀行貸款銀行人員怎麼突然說注銷了呢

銀行說房子注銷了，你到房產交易中心去咨詢一下就弄明白了，究竟怎麼注銷了。房產注銷了，銀行它不知道怎注銷的。供你參考。

『叄』 結清房屋貸款需要哪些資料

錢、銀行借據、銀行借款合同、身份證、產權證、房管局領取的注銷抵押登記申請表

『肆』 還完了房貸銀行卡，可以注銷嗎

還完房屋貸款的銀行卡是可以進行正常注銷的，只需要本人攜帶本人身份證和銀行卡即可到當地銀行進行注銷。

長期不使用的銀行卡如果不進行注銷會產生一定的費用，包括年費等小額費用，不同銀行有不同的年費規定。

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閑置的衣物可以捐贈，廢舊的家電可以回收，但面對一堆閑置不用的銀行卡，甘肅省蘭州市七里河區的史女士卻糾結不已。

閑置銀行卡究竟應該如何處理？自行扔卡，是否存在風險？各家銀行的銷卡規定是統一的嗎？記者對此進行了調查。

各家規定不一，有銀行建議「扔掉就行」

2000年至今，史女士先後在中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及招商銀行辦理了多張借記卡。如今，面對其中閑置卡，史女士決定前往相應的開戶行一一銷戶處理。

「注銷中國銀行的借記卡時，工作人員扣除了欠費，退還了卡里的幾十元余額，並當場剪卡。而在招商銀行時，銀行沒收費用，直接辦好了銷卡。」讓史女士不解的是，建行蘭州市某營業部的工作人員對她說，「扔掉就行」。

根據史女士反映的情況，記者以消費者的身份前往該建行營業部走訪調查。一位自稱營業部值班經理的工作人員同樣告訴記者，多年不用的銀行卡扔掉即可。

記者撥打銀行客服電話發現，各家銀行關於睡眠卡的規定，存在時間、收費等方面的區別，對於符合規定的銀行卡，多數銀行都會到期自動注銷。而記者在浦發銀行、蘭州銀行的營業網點了解到，這兩家銀行都不對借記卡收取年費和小額賬戶管理費，客戶可以隨時注銷，或再次使用閑置卡。

「目前，銀監會對於銀行卡的注銷並沒有統一的規定。各家銀行都是結合自己的情況，制定注銷流程。」甘肅銀監局有關負責人說。

客服回應混亂，熱線和櫃台「打架」

然而，即使是同一家銀行，注銷卡的規定也有些混亂，不僅地區之間存在差異，甚至還有熱線客服和櫃台工作人員各執一詞。

記者在甘肅撥打中國銀行客服電話，客服介紹說，該行的借記卡每年會被收取10元年費，若余額不足，會形成欠費，客戶想注銷或者重新使用該賬戶，需補齊欠費。而中國銀行蘭州市某支行的工作人員卻告知記者，不用補繳借記卡所欠年費，可直接銷戶。

記者在甘肅撥打建行客服得知：賬戶當季日均余額不足300元，銀行自動扣收每季度3元的管理費、10元的年費。若主動銷戶，需補繳所欠費用才能辦理。

賬戶余額為零，連續3年（含3年）無交易的借記卡，若無其他關聯業務，銀行會對其自動銷卡。而在北京撥打建行客服卻被告知，3年不用的銀行卡將被列為睡眠卡，但銀行沒有自動注銷卡的業務。

一頭霧水的記者撥打工商銀行的客服電話咨詢銷卡業務，竟也得到兩種說法：一說若有欠費，則只需補繳最後一年的年費（10元），不需要補繳小額賬戶管理費；一說不用補繳任何欠費，可直接銷戶。記者在甘肅某營業網點得到的說法，和後一種相符合。

「實際上，因為收費的問題比較敏感，像借記卡的話，雖然按規定應該讓客戶補齊所欠費用，才能辦理銷卡。但若客戶非常不滿要投訴，那隻要有主管授權，也可以不收取費用直接辦理銷卡。」一位交通銀行的櫃員私下透露。

閑置銀行卡，存在不少隱患

不注銷閑置的銀行卡，甚至直接扔卡，不可行。

同一客戶在同一商業銀行開立借記卡原則上不得超過4張；如該客戶之前已持有同一商業銀行全國范圍內4張（含）以上借記卡的，商業銀行不得為其開立或激活新的借記卡。

睡眠卡也肯定不能一扔了事。甘肅銀監局有關負責人表示，這有可能造成個人信息的泄露，萬一被不法分子利用，還有可能造成不必要的損失，存在安全隱患。

「如果讓別人掌握了信用卡的卡片及密碼，那原持卡人就可能承擔相應債務。」蘭州大學經濟學院副教授童長鳳說，「目前來看，央行徵信系統並沒有將借記卡與個人信用記錄掛鉤，但是不確定以後是否會調整。」

「某種意義上，銀行將長期閑置的借記卡轉為睡眠卡，甚至自動注銷，確實為持卡人提供了便利。」童長鳳表示，但是目前銷卡規定五花八門，監管部門最好能對銀行卡的注銷作出統一規定，這樣方便百姓理解，也方便銀行操作。

『伍』 房屋貸款還清，銀行需要給我什麼資料

您好，按揭購房在還清貸款以後，銀行出具清貸證明，憑銀行證明到房管局辦理撤銷抵押的手續，就可以取回你的房產證了。 房管局這一關是必須過的。只有房產證一個本子作抵押，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

『陸』 怎麼注銷住房按揭貸款資格

一、申請登記程序：申請——提交資料(二樓受理窗口)——審核——注銷簽發
二、注銷登記提交資料：
1、房地產抵押權注銷申請表
2、申請人身份證件復印件（查驗原件）
3、商品房買賣契約(乙方正本)
4、房地產抵押合同
5、借款合同（主債合同）、
6、按揭注銷申請備註： 抵押人涉及委託的，提交委託書及受託人身份證復印件(查驗原件)
三、收費標准：不收費四、工作時限：當日辦結

『柒』 銀行貸款還清後，辦理房屋抵押注銷在國土局網上預約網址是什麼要帶什麼資料

國土局的網址可以直接網路，不過不建議使用，網站設計很不人性化，操作起來太繁瑣。最好是用手機預約吧連接在這