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剛工作貸款買房可以貸款嗎

發布時間:2022-01-17 07:55:07

1. 剛換工作一個月可以貸款買房嗎

換工作對貸款買房有一定的影響,但是影響不大。銀行在審批房貸申請時,會考慮多種因素,包括申請人的年齡、學歷、職業、收入、資產、負債、信用記錄、家庭負擔等等,工作穩定性只是其中一個條件。貸款審查人員關心借款人的職業變化,主要是想了解借款人的職業穩定性,職業穩定性關繫到收入的穩定性,收入的穩定性關繫到未來的還款能力。這就是為什麼很多銀行在做個人信貸業務(房貸、車貸、裝修貸和信用卡等)更親睞在行政事業單位工作的借款人,也很喜歡大型國企、壟斷行業、老師、醫生等工作相對穩定的借款人。房貸跟經營貸款有很大的不同,一是有房屋抵押在銀行,二是分期還款,信用風險小的多,三是貸款用途可靠、貸款被挪用的可能性比較小。基於以上原因,房貸的審批相對比較簡單,門坎也比較低。但是,並非房貸沒有風險或就能隨便審批,而且,審批下來也不一定就能馬上發放,這跟國家的房地產調控政策有直接的關系,同時也跟銀行的信貸政策有關系。所以,申請房貸之前還要有足夠的思想准備,對照自己是不是符合銀行的條件,評估自己的還款能力,合理設計資產配置和還款方案,保留好自己的銀行流水等資產證明收入證明,與銀行客戶經理認真溝通,說明更換工作的情況細節,按要求提供真實完整的貸款申請資料。推薦閱讀:個人徵信查詢次數過多會影響貸款嗎?我這種徵信報告影響銀行貸款和房貸車貸嗎?怎麼委婉拒絕親戚作擔保人呢 ?徵信被關注是什麼原因?

2. 剛入職的新人可以貸款購房嗎

如果是剛入職的新人,建議還是不要貸款買房子,因為這樣的話收入並不是特別的穩定,如果說在增加貸款的話,那麼生活壓力就過於龐大了。

3. 剛工作可以貸款買房嗎

可以貸啊。不過公積金是肯定做不了的。可以做按揭貸款,只要月還款不超過月收入的一半就行。比如月收入2000,只要經測算的月還款在1000以內,銀行就會貸給你的。

4. 剛工作一個月,試用期內能不能商業貸款買房子啊

可以商業貸款買房子,不同的銀行要求不一樣,到銀行網站上了解一下。

5. 剛工作一個月可以貸款買房嗎

可以,只要還是看貸款額度,首付比例,你自己的徵信情況,工作情況,銀行會評估你的還款能力,再就是可能會讓追加共同還款人。

6. 剛剛工作的大學畢業生能申請按揭貸款買房

只要符合按揭貸款的條件即可。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

7. 跪求!本人剛剛工作一年,想用自己的工資貸款買房可以貸款多少

1、工資無法作為貸款擔保方式
2、可貸款金額需根據銀行進行房產評估核算(房產抵押貸款),也就是說按揭
3、當然,工資收入是銀行方考核個人還貸能力的重要指標。
4、異地無法提取公積金
5、戶口不在當地無法辦理按揭貸款
建議:先把戶口遷移到蘭州(應該不難),然後與你看好樓盤的銷售商咨詢貸款相關事宜,在揚州原公司提出公積金賬戶注銷/提取申請,由原單位去公積金中心辦理提取。

非專業人員意見,僅供參考!

8. 大學畢業剛剛工作能申請貸款買房嗎 / 房屋按揭

可以申請貸款。
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為 能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。

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